Вступление в наследство гаража документы

Как оформить гараж в наследство

Оформление гаража в наследство осуществляется по стандартной схеме и фактически не отличается от процедуры для других недвижимых объектов. Единственной разницей является сбор и подготовка документов для визирования в нотариате и Росреестре. Однако могут возникнуть некоторые сложности у тех, кто принимает наследственную массу.

Особенности передачи по наследству бокса или паркоместа

Планируя передачу имущества конкретному преемнику, наследодатель должен сформировать завещательный документ. Главная проблема заключается в том, что бокс или паркоместо не является жилой площадью, но наделен статусом недвижимости.

Поэтому для внесения такого объекта в документ волеизъявления требуется собрать бумаги:

• справка, подтверждающая право собственности;
• выписка из Регистрационной палаты;
• паспорт кадастрового назначения;
• другие бумаги, имеющие отношение к строению.

После того как документация собрана, следует обратиться к нотариусу для внесения имущества в наследственную массу.

Если проигнорировать юридическую процедуру, то объект не перейдет к конкретному гражданину, т. е. будет наследоваться по закону.

Необходимая документация для оформления

Для оформления наследства по гаражу необходимо дополнительно собрать бумаги следующего порядка:

1. Правоустанавливающая документация — это может быть справки об оплаченном пае, когда строение находится в кооперативе. Если имущество приобреталось, то потребуется сертификат о прохождении регистрации прав собственности;
2. Сертификат о кончине — акт о смерти завещателя можно получить в отделении ЗАГСа по месту жительства умершего. Для оформления этой бумаги потребуется оплатить государственный сбор. Документ выдают спустя 7 рабочих дней, необходимых для оформления свидетельства;
3. Выписка из ЕГРП — справка оформляется в ФНС по адресу расположения объекта недвижимости. Период выдачи составляет 10 суток. Необходима оплата государственной пошлины;
4. Бумаги из БТИ — в отделе получают кадастровый паспорт и экспликацию. При оформлении достояния умершего преемник отдельно подает запрос о цене паркоместа или бокса на момент смерти завещателя. В обоих случаях требуется оплатить государственный сбор;
5. Справка о последнем адресе проживания — оформляется в паспортном столе или отделении УФМС по месту жительства;
6. Документы, указывающие на право наследования — такими бумагами выступает сертификат о деторождении, а также свидетельство о брачном союзе.

Читать так же: Договор пожизненного содержания с иждивением

Размер госпошлины для вступления в наследственную массу

В соответствии с НК России, размер государственного сбора зависит от двух параметров:

• степень родственных уз между завещателем и преемником;
• цена наследуемого объекта.

Родня первой и второй очередности при вступлении в наследство на гараж оплачивает 0,3% от цены имущества. При этом не важно, как оформляются полномочия — по завещанию или закону. Но общий итог к оплате госпошлины не может превышать 100 000 руб.

Остальная родня, а также те, кто ею не являются (например, иждивенцы) должны оплатить 0,6% от стоимости объекта, но не более миллиона рублей.

Госрегистрация прав владения на гараж

Оформление гаража по завещанию или закону осуществляется в отделении УФС кадастра и картографии. Регистрация права собственности является обязательной процедурой. Сертификат в виде оригинала или копии выдается преемником сотрудниками органа.

Свидетельство о государственной регистрации права на гараж

После того как наследник оплатить налог, т. е. пошлину, можно получать свидетельство о собственности на объект недвижимости.

Процедура оформления паркоместа или бокса в наследственную массу

Вступление в наследство на гараж и землю после смерти завещателя осуществляется в период полугода, после того как нотариус откроет наследственное дело, а имущество будет разделено между наследниками. Далее, требуется обратиться в нотариат и оформить необходимый пакет документов, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество.

Следующий шаг — проведение оценки цены паркоместа или бокса. Для этого следует заплатить налоговый сбор на имущество, размер которого составляет 0,3% или 0,6% в зависимости от степени родства с усопшим.

Проведение оценки

Оценка гаража для наследства проводится в день инициации наследственного дела. Законодатель разрешил проводить процедуру через несколько форм, когда учитывается кадастровая, рыночная или иная стоимость объекта. Выбор остается за преемником. Для определения кадастровой цены следует обратиться в БТИ по месту расположения недвижимости. Чтобы узнать рыночный ценник — привлекают независимых экспертов.

Проведение мероприятия требует предоставления пакета документов:

• паспорт преемника;
• свидетельство о правах собственности на гараж;
• кадастровый паспорт и план;
• техническая документация на объект;
• заявка на проведение оценки.

На основании этих бумаг и осмотра имущества формируется акт о цене.

Если преемник представляет нотариусу несколько документов с разной стоимостью собственности, то работник нотариата выбирает наиболее низкую оценку.

Вступление в наследственное дело при наличии только справки из ГСК

Если гараж достался человеку в наследство, то ему необходимо вступить в полномочия, представив нотариусу соответствующие бумаги. Однако нередко происходят ситуации, когда из всех документов есть только справка из ГСК. В этом случае необходимо действовать в зависимости от ситуации.

В случае когда пайщик не перечислял все взносы

Если завещатель произвел полную или частичную оплату паевых взносов в кооперативе для наследства, то преемник становится членом ГСК или имеет полномочия на получение суммы доли.

Когда отсутствует задолженность по взносам

Чтобы вступить в наследство на имущество — гараж необходимо получить информацию о выплатах паевых взносов в ГСК:

1. Последнее поступление зафиксировано после 31.01.98 — в этом случае гражданин должен провести государственную регистрацию прав в Росреестре, если произведена оплата в размере 100%;
2. Завершение взносов состоялось до 31.01.98 — установление прав на собственность требует получения справки, завизированной председателем и гл. бухгалтером кооператива.

Читать так же: Кому достанется неприватизированная квартира после смерти владельца

Оформление гаража по завещанию или закону, если он относится к кооперативу

Пакет документов для оформления и получения сертификата о вступлении в права наследования:

справка из кооператива либо выписка о государственной регистрации права (зависит от степени уплаты паевых взносов);

Справка о выплате паевого взноса

После того как преемник получит сертификат и при условии 100% выплаты пая, наследник вправе провести процедуру оформления на бокс или паркоместо.

В отдел регистрации предъявляют:

• заявку о необходимости зарегистрировать права на собственность;
• сертификат о вступлении в права владения достоянием умершего;
• паспорт правопреемника;
• кадастровый паспорт на объект;
• выписки из кооператива об уплате пая в размере 100%;
• чек об оплате государственной пошлины.

Что делать, если нет документации на гараж?

В случае когда отсутствуют бумаги или гараж не приватизирован, как вступить в наследство вопрос серьезный. Ведь именно правоустанавливающая документация является подтверждением владения недвижимостью завещателем. Однако есть вероятность, что бумаги были утеряны либо их скрывают другие претенденты на имущество. В этом случае можно запросить дубликаты.

Для этого требуется посетить ряд государственных органов:

• в ЗАГСе взять сертификат о летальном исходе;
• в БТИ — кадастровый паспорт;
• в ГСК — информацию о паевых взносах.

Оформление через судебные органы

Простой процедурой получения права для вступления в полномочия на распоряжение достоянием покойного является полная комплектация документов и отсутствие конфликта между правопреемниками. При возникновении спорной ситуации следует направлять исковые требования в суд.

Помимо составления иска потребуется собрать:

• сертификат о деторождении, заключение брачного союза или иные документы, указывающие на родственные связи;
• свидетельство о летальном исходе завещателя;
• паспорт;
• выписка из ИФНС об отсутствии долгов по уплате обязательных сборов;
• акт об оценочной стоимости собственности.

Обращение в суд также может понадобиться, если объект состоит в ГСК. Как правило, это касается ситуации, когда завещатель в полной мере оплатил членский взнос, но не успел провести регистрацию собственности.

Направление исковых требований также может происходить по инициативе другой родни, претендующей на получение имущества или не согласных с завещательным документом. При наличии соответствующих бумаг, граждане могут требовать раздела недвижимости, в т. ч. неприватизированного паркоместа или бокса.

Гараж является недвижимым имуществом, поэтому для вступления в наследственные права требуется оформление у нотариуса.

Возможно ли получить паркоместо или бокс по наследству без оформления?

Ранее получение неоформленного места по документу волеизъявления осуществлялось на основании подачи заявления в ГСК. Работники кооператива выдавали выписку правопреемнику, согласно которой он становился членом ГСК. При этом не требовалось посещать нотариат и представлять дополнительные свидетельства.

На 2021 год большинство кооперативов придерживаются позиции, что преемники должны представлять соответствующие документы. Лишь в этом случае проводится процедура регистрации прав собственности, если возникает какая-то конфликтная ситуация.

Читать так же: Можно ли оспорить дарственную на квартиру

Цена и период для приобретения паркоместа или бокса по завещанию или закону

Во время вступления в права владения имуществом завещателя необходимо сделать два взноса. Первый необходимо заплатить за работу нотариуса по действующему тарифу (примерно 300 руб.) и дополнительная оплата за технические операции. аркомет

Второй платеж касается госпошлины. Без соответствующей квитанции получить сертификат о праве владения не получится.

Налогообложение

В НК России, частности статье 333.24 части 1 пункта 22, указана необходимость уплаты налогового сбора в зависимости от степени родства преемника и завещателя. Для первой и второй очереди установлена ставка в размере 0,3% от суммы, указанной в оценочном акте. Для всех остальных родственников — 0,6%.

Однако если гражданин принимает решение сразу реализовать недвижимость, то придется заплатить налог с продажи гаража, полученного по наследству. Правило действует на основании статьи 217 пункта 18 НК России, при условии, что с момента смерти завещателя не прошло 3 лет. В этом случае следует заплатить 13%.

Оформление недвижимого имущества, в т. ч. паркоместа, бокса, происходит согласно, установленному порядку в законодательстве России. Тем не менее, возникновение спорных ситуаций и различных нюансов могут стать причиной судебной тяжбы. Такие случаи происходят из-за недостатка документации, неполной уплаты пая в кооперативе или притязаний других родственников на собственность умершего человека. При развитии таких обстоятельств эксперты рекомендуют обращаться за помощью юристов или адвокатов.

Как правильно оформить гараж в наследство

Процедура оформления гаража в наследство является стандартной и практически ничем не отличается от оформления других видов недвижимого имущества. Некоторые различия имеются в перечне документов, которые представляются нотариусу и в орган, регистрирующий право собственности.

Может показаться излишним, производить оформление документов на гараж, полученный в наследство, на который итак никто не претендует и которым можно пользоваться, не оформляя никаких документов. Однако это не так. В последнее время участились случаи сноса различных строений, в том числе и гаражей, не узаконенных их владельцами. Чтобы избежать подобных проблем, необходимо своевременно и правильно оформить документы.

В нашей статье мы рассмотрим вопросы оформления гаража, полученного в наследство, определим особенности наследования бокса и машиноместа в гаражном кооперативе, рассмотрим случаи полной и частичной выплаты пая, приведём перечень документов, необходимых для оформления гаража в собственность наследника. Кроме этого поговорим о необходимости и некоторых видах оценки гаража.

Документы, необходимые для оформления гаража в наследство

После открытия наследства, наследник, получивший в наследство гараж, должен обратиться к нотариусу для принятия наследства. Как и при наследовании другого имущества, нотариусу представляются:

• свидетельство о смерти бывшего владельца гаража;
• документ, подтверждающий последнее место жительства наследодателя;
• документ, удостоверяющий личность наследника;
• завещание (при наследовании по завещанию) или документ, подтверждающий родственные связи с наследодателем и принадлежность к очереди, призываемой к наследованию (при наследовании по закону).

После открытия наследственного дела к следующему посещению нотариуса необходимо подготовить и представить нотариусу документы для оформления свидетельства о праве на наследство на гараж:

• правоустанавливающие документы на гараж (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство, договор передачи и другие);
• свидетельство о праве собственности (если имеется);
• кадастровый паспорт, экспликация, выписка из технического плана гаража;
• выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество;
• документы, содержащие оценку гаража и правомочия оценщика;
• справка из налогового органа об отсутствии у наследодателя задолженности по налоговым выплатам (это касается случаев получения наследодателем гаража по наследству или по договору дарения).

После истечения шестимесячного срока с момента открытия наследства нотариусом проверяются основания наследования, оформляется и выдается свидетельство о праве на наследство на гараж.

После получения свидетельства о праве на наследство, наследник оформляет право собственности на гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В Управление представляется свидетельство о праве на наследство, пакет документов, полученный от нотариуса, заявление о регистрации права собственности, квитанцию оплаты госпошлины и паспорт наследника.

После получения свидетельства о праве собственности наследник становится полноправным владельцем гаража.

Наследование гаража (бокса, машиноместа) в гаражном кооперативе

Порядок оформления наследства на гараж (бокс, машиноместо) в гаражно-строительном кооперативе зависит от факта выплаты или невыплаты пая в ГСК.

Если ко времени открытия наследства пай полностью выплачен, имеет значение время полной выплаты пая: до 31января 1998 года или после указанной даты. В случае полной выплаты пая в ГСК до 31 января 1998 года для оформления документов на гараж (бокс, машиноместо) необходима справка об этом, подписанная председателем и главным бухгалтером ГСК и заверенная печатью этого кооператива.

В случае полной выплаты пая после 31 января 1998 года должна быть произведена регистрация права собственности наследодателя на гараж в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Независимо от того, произведена наследодателем или нет государственная регистрация права, гараж (бокс, машиноместо) включаются в состав наследуемого имущества при условии полной выплаты пая.

В случае неполной выплаты наследодателем пая в ГСК, наследник унаследует этот пай. В этом случае он может стать членом гаражно-строительного кооператива или получить сумму пая, выплаченную наследодателем к моменту открытия наследства.

Принимая решение о вступлении в ГСК после смерти наследодателя, наследнику необходимо убедиться в легитимности этого кооператива. С этой целью необходимо изучить устав, учредительные документы, разрешительные документы на строительство, документы на земельный участок, на котором расположен ГСК. При необходимости посоветоваться с опытным юристом. Убедившись в соответствии всех документов действующему законодательству и приняв решение о вступлении в ГСК, подать заявление на вступление в члены кооператива. Став членом кооператива, наследник продолжает платить взносы до полной выплаты пая. После чего может оформить право собственности на гараж, бокс или машиноместо в ГСК.

При наследовании гаража (бокса, машиноместа) в ГСК наследник при принятии наследства и открытии наследственного дела у нотариуса должен представить тот же пакет документов, который указан нами выше.

Для оформления и получения свидетельства о наследстве на гараж необходимо дополнительно представить:

• справку из ГСК или регистрационное свидетельство на гараж (в зависимости от даты полной выплаты пая);
• справка налоговых органов об отсутствии задолженности по налоговым платежам;
• справка о стоимости гаража.

После получения свидетельства о наследстве при условии полностью выплаченных паевых взносов, наследник оформляет право собственности на гараж, бокс, машиноместо. При этом необходимо представить в регистрационный орган:

• заявление о государственной регистрации права;
• свидетельство о наследстве;
• паспорт наследника;
• кадастровый паспорт гаража;
• справка ГСК о выплате пая в полном объеме;
• квитанцию оплаты госпошлины.

Оценка гаража для наследства

Для оформления гаража в наследство необходимо определить его стоимость. Необходимость вызвана тем, что исходя из оценки, определяется госпошлина при выдаче нотариусом свидетельства о наследстве.

Оценка гаража производится на день открытия наследства. Законом допускаются различные виды оценки: кадастровая, рыночная и другие, которые вправе выбирать сам наследник. Для определения кадастровой стоимости необходимо обратиться в БТИ по месту нахождения гаража. Для определения рыночной стоимости можно привлечь независимых оценщиков, которые имеют государственную лицензию на производство оценки объектов.

Для определения оценки потребуются следующие документы:

• паспорт наследника;
• правоустанавливающие документы на гараж;
• кадастровый паспорт и кадастровый план;
• технический паспорт гаража;
• заявление, в котором указывается цель оценки.

На основании представленных документов и осмотра гаража составляется документ о его стоимости.

При представлении наследником документов, содержащих несколько разных видов оценки гаража, нотариус должен выбрать документ, содержащий более низкую оценку.

Рассмотрев предложенную тему, мы убедились в том, что оформление наследства на гараж имеет сходство с оформлением наследства на другие объекты недвижимого имущества. При этом, не имеет значения порядок наследования: по закону или по завещанию. Определяющим моментом является факт принадлежности гаража (бокса, машиноместа) наследодателю, причем неважно, оформлено в установленном порядке право собственности или нет.

• Бесплатная юридическая консультация по наследству
• Все о составлении завещания и вступлении в наследство в РФ

Комментарии

#1 наследование гаража в МГСА — Ирина 14.04.2015 09:29

Мой муж был членом МГСА с 1995 года и имел место для стоянки машины на одной из стоянок этой организации недалеко от нашего дома. В марте этого года муж умер. Я единственная наследница, машина перейдет по наследству ко мне. Имею ли я право на место на стоянке МГСА? Какие мои действия?

#2 RE: Как правильно оформить гараж в наследство — Людмила Пименова 14.04.2015 10:21

Здравствуйте, Ирина! Региональная общественная организация «Московский городской союз автомобилистов» (сокращенно МГСА) является общественным объединением автомобилистов — членов этой организации. Таким образом, если Вы не являетесь членом МГСА, но желаете пользоваться их стоянкой, Вам необходимо решить вопрос о вступлении в эту организацию. В соответствии с Правилами пользования автостоянками и гаражами, которые утверждены Правлением РОО «МГСА» 1.11.2012 года, (пункт 6.4) в случае смерти пользователя машиноместа, производится его переоформление. Вам предложат заполнить заявление (форма 4). С Вас, как с наследника первой очереди, вступительный взнос не взимается. Своё заявление Вы должны согласовать с правлением в лице его председателя. После согласования заявление представляется в отделение организации. После этого председателю правления автостоянки выдаётся распоряжение председателя отделения о переоформлении машиноместа и внесение изменений в список членов автостоянки. После того, как на Ваше имя будет переоформлено машиноместо, Вы должны предоставить председателю автостоянки находящееся в Вашем пользовании автотранспортно е средство, свидетельство о его регистрации, паспорт и членский билет РОО «МГСА». Правление автостоянки оформит Вам пропуск, заведёт учетную карточку и выдаст после оформления в отделении паспорт машиноместа. На этом оформление можно считать законченным.

#3 право на гараж в кооперативе — Валентина Х. 10.12.2015 07:05

Умер отец. Состоял в гаражном кооперативе. К моменту смерти все свои паевые взносы оплатил, но не оформил государственную регистрацию гаража. Я единственная наследница по закону. Имею ли я право на гараж.

#4 право на гараж в кооперативе — Владимир Киреев — юрист по наследству 10.12.2015 15:57

Здравствуйте, Валентина. Имущество, предоставленное члену кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос , входит в состав его наследства. И это обстоятельство не зависит от наличия или отсутствия государственной регистрации права. Таким образом, гараж должен быть включен в состав наследства.

#5 право на гараж в кооперативе — Кирилл 03.08.2016 11:18 Добрый день, Цитирую Владимир Киреев — юрист по наследству:

Имущество, предоставленное члену кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос, входит в состав его наследства. И это обстоятельство не зависит от наличия или отсутствия государственной регистрации права. Таким образом, гараж должен быть включен в состав наследства.

Однако в статье написано «В случае полной выплаты пая после 31 января 1998 года должна быть произведена регистрация права собственности наследодателя на гараж в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Прошу пояснить на каком этапе нужно произвести и каков порядок регистрации права собственности наследодателя, примет ли ЕГРП к регистрации права собственности умершего человека? Или регистрацию можно будет произвести наследником на себя уже после получения свидетельства о праве на наследство без регистрации наследодателя в реестре?

#6 право на гараж в кооперативе — Адвокат по наследственным делам Шабалин 07.08.2016 15:05

Здравствуйте, Кирилл! Вопросы, заданные в Вашем комментарии к нашему комментарию, носят теоретический характер. Для подготовки ответа на Ваши вопросы прошу Вас описать ситуацию с наследованием гаража и проблемы, которые у Вас возникли при её решении.

#7 RE: Как правильно оформить гараж в наследство — Кирилл 10.08.2016 20:17

Здравствуйте, уважаемые юристы, речь идет о ситуации описанной Валентиной Х. — есть гараж в ГСК не прошедший к моменту смерти владельца государственную регистрацию в ЕГРП. Существует вероятность того, что нотариус не включит его в свидетельство на наследство, ввиду отсутствия указанной регистрации, сделав формально соответствующий запрос в реестр. Какие действия нужно предпринять наследнику, какие документы подготовить и передать нотариусу при открытии дела, чтобы избежать потери гаража или передачи этого вопроса в суд. (Доп. вопрос заданный ранее: примет ли ЕГРП к регистрации права собственности умершего человека или регистрацию можно будет произвести наследником на себя уже после получения свидетельства о праве на наследство без регистрации наследодателя в реестре?). Заранее спасибо за исчерпывающий ответ.

#8 RE: Как правильно оформить гараж в наследство — Наследство онлайн 12.08.2016 14:33

Здравствуйте, Кирилл! В том случае, если наследодателем полностью внесён паевой взнос, то он является собственником гаража независимо от того, оформил ли он право собственности или нет. Гараж будет внесён нотариусом в состав наследственного имущества. Для этого необходимо представить нотариусу справку из ГСК о полной выплате пая. После получения свидетельства о праве на наследство наследник может произвести регистрацию права собственности на гараж на своё имя.

#9 RE: Как правильно оформить гараж в наследство — Кирилл 14.08.2016 10:26

Спасибо за исчерпывающий ответ. Еще вопрос по оформлению справки — образцы, которые я нашел в интернете сформулированы так: дана ФИО, паспорт и прочие данные владельца, в том, что ему принадлежит гараж, является членом кооператива и им внесен пай. Но если человек умер, на кого выдается справка или она должна быть сформулирована как-то по другому? Прошу помочь с формулировкой.
Заранее спасибо.

#10 RE: Как правильно оформить гараж в наследство — Наследство онлайн 17.08.2016 17:43 Цитирую Кирилл:

Спасибо за исчерпывающий ответ. Еще вопрос по оформлению справки — образцы, которые я нашел в интернете сформулированы так: дана ФИО, паспорт и прочие данные владельца, в том, что ему принадлежит гараж, является членом кооператива и им внесен пай. Но если человек умер, на кого выдается справка или она должна быть сформулирована как-то по другому? Прошу помочь с формулировкой.
Заранее спасибо.

Здравствуйте, Кирилл! Нет строго установленной формы справки о полной выплате пая в ГСК. Но мы абсолютно согласны с Вами в том, что не совсем корректно формулировать справку так, как указано Вами (что справка дана умершему человеку). Более правильно следует формулировать так: Настоящей справкой подтверждается (или справка выдана в том), что гражданин (указываются фамилия, имя и отчество наследодателя, дата и место его рождения, данные паспорта, адрес его регистрации) является членом гаражно-строите льного кооператива (название или номер кооператива), расположенного по адресу (указывается адрес) и имеет в своём распоряжении гаражный бокс № (указывается номер) общей площадью (указывается площадь). Паевой взнос выплачен полностью в (указывается в каком году). В справке должно быть указано, что она выдана для нотариуса. Справка оформляется на бланке ГСК, заверяется подписями председателя и бухгалтера ГСК и печатью ГСК. Справке присваивается номер. Это примерный образец справки. Могут быть и другие варианты.

#11 RE: Как правильно оформить гараж в наследство — Кирилл 18.08.2016 19:51

Спасибо за ответ! У меня появилась информация о правоустанавлив ающем документе — договоре (находился у мамы и я не мог его посмотреть), заключенном между ГСК (Застройщик), строителем (Подрядчик) и моим отцом (Инвестор) на долевое участие в финансировании строительства и принятии в собственность гаражного бокса, находящегося в гараже, при условии оплаты. Договор подписан в сентябре 2000 года, тогда же была произведена оплата по квитанции, в которой указано «Долевое участие в финансировании гаражного бокса». В связи с этим прошу ваше экспертное мнение: 1. является такая форма приобретения паем? 2. с учетом информации указанной в статье (бокс приобретен после 31 января 1998), нужна ли вообще справка от ГСК для предоставлению нотариусу. При ответе на последний вопрос прошу обратить внимание, что гаражный бокс не прошел моменту смерти владельца государственную регистрацию в ЕГРП, однако есть в ГКН и имеет кадастровый номер.
Заранее спасибо!

#12 RE: Как правильно оформить гараж в наследство — Лавринов М. В. 23.08.2016 08:45

Здравствуйте, Кирилл! Со всеми имеющимися у вас с мамой документами на гараж, вам необходимо обратиться к нотариусу, который ведёт наследственное дело.

#13 Как правильно оформить гараж в наследство — Николай 23.04.2017 17:32

Здравствуйте. У меня проблема с наследованием гаража в гаражно-строите льном кооперативе, схожая с той, о которой говорится в вопросе #3 (Валентина Х.). Паевой взнос полностью был выплачен папой в ноябре 1997 года (т. е. до 31 января 1998 года), что подтверждается справкой из правления кооператива с указанием, в том числе и инвентарной стоимости гаража. Однако, прошел нескольких нотариусов и все они отказываются включать этот гараж в наследственную массу. Посылают в суд признавать право собственности на гараж, хотя я им всем говорил про федеральный закон №122-ФЗ, соответственно требуют пакет документов на землю, оценку стоимости и т. д. Подскажите, пожалуйста, что мне делать и как поступить и если идти в суд, то к кому предъявлять иск? И ещё, если я пойду в регпалату с этой справкой, то могут ли мне там, выдать, как наследнику(друг их наследников нет), свидетельство о праве собственности на этот гараж? Спасибо!

#14 RE: Как правильно оформить гараж в наследство — Людмила Пименова 10.05.2017 08:04

Здравствуйте, Николай! Пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ гласит: «Член жилищного, жилищно-строите льного, дачного, гаражного или иного потребительског о кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество». Если паевые взносы выплачены Вашим папой до 31 января 1998 года, то в этом случае в соответствии с вышеуказанной правовой нормой Ваш папа стал собственником гаража с момента выплаты паевого взноса. Однако для оформления Ваших наследственных прав на гараж одной справки правления кооператива недостаточно. В комментируемой статье приведен перечень документов, необходимых для оформления.

#15 Как продать гараж находящийся в КАС — Георгий 07.07.2017 09:07

Добрый день.
А как быть если гараж находится в КАС (Коллективная автомобильная стоянка)
Ситуация такая: Владелец умер, нотариус отказался внести гараж в наследственную массу.
Паевой взнос не выплачивался с 2011 года.
Сейчас хочу продать гараж. Что мне необходимо сделать? Если можно пошагово.

#16 Как продать гараж, находящийся в КАС — Морозов Д. И. 15.07.2017 14:42

Здравствуйте, Георгий! Так как нотариус отказался включить гараж в наследственную массу, то Вам придется обращаться в суд. Предварительно Вам следует потребовать письменный отказ нотариуса. Только оформив право собственности на гараж, Вы сможете его продать.

#17 как оформить на свое имя гаражный бокс — Владимир 19.01.2019 17:57

Имеется гаражный бокс в ГСК. Числился на матери. В 2017 году мать умерла, и не успела оформить гараж в собственность. Сейчас я решил этим заняться. В Росреестре не находят кадастровый номер моего гаражного бокса, т. е. соседние боксы: 41,43,44 имеют кадастровые номера, а мой 42 не значится в Росреестре, но есть кадастровый номер, который мне дали в Росреестре, сказали, вроде Ваш. Как теперь быть. Чья это ошибка. Я являюсь прямым наследником. Наследственное дело было открыто ранее на квартиру, свидетельство о праве на наследство получено.

#18 как оформить на свое имя гаражный бокс — Маркина Надежда Игоревна 24.01.2019 12:35

Здравствуйте, Владимир! В случае отказа в регистрации права собственности на гаражный бокс в ГСК, Вам следует обратиться в суд. В судебном порядке можно признать право собственности за Вами на указанный объект и на основании решения, вынесенного судом, зарегистрироват ь свое право собственности в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

У вас недостаточно прав для комментирования

При подготовке данного материала мы руководствовались нормами действующего законодательства Российской Федерации в области наследственного и смежных с ним отраслей права, а также использовали имеющиеся материалы судебной и адвокатской практики по наследственным делам.

При возникновении проблем при составлении завещания, оформлении наследства или установлении родства звоните по телефонам:

Объекты наследования

Полезная информация

• Составление завещания и вступление в наследство в РФ
• Порядок наследования
• Порядок наследования в РФ
• Право на наследство по закону
• Вступление в наследство по закону
• Вступление в наследство по завещанию
• Порядок очередности наследования по закону
• Наследование по праву представления и наследственная трансмиссия
• Очередность наследования по праву представления
• Лишение наследства по закону
• Когда завещание может быть признано недействительным
• Причины, по которым завещание может быть отменено судом
• Образец искового заявления о признании завещания недействительным
• Последствия признания завещания недействительным
• Наследодателям
• Завещание или дарственная?
• Наследственный договор
• Завещание или наследственный договор: что выгоднее
• Как выгодно передать наследство по договору
• Закрытое завещание и его основные недостатки
• Совместное завещание супругов
• Плюсы и минусы завещания на ребенка
• Как правильно составить завещание
• Как оформить завещание, чтобы его не оспорили
• Проблемы с наследством при отсутствии завещания
• Как проверяется дееспособность завещателя
• Образец составления завещания
• Образец завещания, приравненного к нотариально удостоверенному и порядок его оформления
• Как можно изменить завещание
• Как можно отменить завещание
• Завещание с завещательным отказом
• Право пользования жилым помещением по завещательному отказу
• Наследникам
• Как правильно оформить наследство
• Упрощение процедуры получения наследства
• Определение долей наследства
• Супружеская доля в наследстве
• Обязательная доля в наследстве
• Раздел наследства между наследниками
• Соглашение о разделе наследства
• Сроки вступления в наследство по закону
• Права пережившего супруга при наследовании
• Что получит в наследство переживший супруг и в каких случаях не получит ничего
• Отказ от наследства по закону
• Как можно оспорить завещание на квартиру или дом после смерти наследодателя
• Кто имеет шансы получить наследство, оспорив завещание
• Наследование долгов умершего
• Переходят ли долги по кредиту по наследству
• Наследование накопительной части пенсии умершего
• Какие проблемы могут возникнуть с наследованием в гражданском браке
• Как сэкономить на нотариусе, вступая в наследство
• Кто может получить наследство, не оплачивая услуг нотариуса
• Наследование приватизированной недвижимости
• В каких случаях прописка дает возможность получить наследство
• Придется ли в случае развода делить с супругом наследство
• Могут ли посторонние люди претендовать на наследство даже без завещания
• В каких случаях наследник, указанный в завещании, не получит наследство
• Дополнительные выплаты, которые может получить наследник
• Как без проблем получить наследство
• Почему получить наследство по завещанию стало сложнее
• Причины, которые могут привести к потере наследства
• Могут ли чужие дети претендовать на наследство
• В каких случаях и с кем придется делить наследство, несмотря на завещание
• Как избежать ошибок при оформлении наследства
• Можно ли не сообщать нотариусу о других наследниках
• Рента и пожизненное содержание
• В чем заключается отличие пожизненной ренты от пожизненного содержания с иждивением
• Плюсы и минусы договора пожизненного содержания с иждивением в РФ
• Документы для заключения и регистрации договора пожизненного содержания с иждивением
• Оформление и регистрация договора пожизненного содержания с иждивением
• Образец договора пожизненного содержания с иждивением
• Квартира по договору пожизненного содержания с иждивением
• Прекращение и расторжение договора пожизненного содержания с иждивением
• Договор пожизненного содержания после смерти одной из сторон
• Установление родства
• Установление родства с умершим наследодателем
• Подтверждение родственных связей с умершим наследодателем через суд

Суд

• Как вступить в наследство через суд
• Как можно оспорить завещание на квартиру или дом после смерти наследодателя
• Восстановление сроков
• Восстановление сроков принятия наследства
• Установление факта принятия наследства
• Установление факта принятия наследства в судебном порядке
• Заявление об установлении факта принятия наследства
• Образец заявления об установлении факта принятия наследства
• Признание наследника недостойным
• Как доказать, что наследник является недостойным
• Недостойный наследник по завещанию
• Образец иска о признании наследника недостойным
• Признание завещания недействительным
• Образец искового заявления о признании завещания недействительным

Образцы документов

• Образец составления завещания
• Образец завещания, приравненного к нотариально удостоверенному и порядок его оформления
• Образец договора пожизненного содержания с иждивением
• Какие документы нужны для оформления наследства
• Документы для вступления в наследство по закону
• Свидетельство о наследстве по закону
• Соглашение о разделе наследства
• Образец заявления об установлении факта принятия наследства
• Образец иска о признании наследника недостойным
• Образец искового заявления о признании завещания недействительным

Регистрация/вход

Порядок наследования

• Порядок наследования в РФ
• Рента и пожизненное содержание
• В чем заключается отличие пожизненной ренты от пожизненного содержания с иждивением
• Плюсы и минусы договора пожизненного содержания с иждивением в РФ
• Документы для заключения и регистрации договора пожизненного содержания с иждивением
• Оформление и регистрация договора пожизненного содержания с иждивением
• Образец договора пожизненного содержания с иждивением
• Квартира по договору пожизненного содержания с иждивением
• Прекращение и расторжение договора пожизненного содержания с иждивением
• Договор пожизненного содержания после смерти одной из сторон
• Наследование по закону
• Право на наследство по закону
• Порядок очередности наследования по закону
• Наследование по праву представления и наследственная трансмиссия
• Очередность наследования по праву представления
• Вступление в наследство по закону
• Документы для вступления в наследство по закону
• Лишение наследства по закону
• Наследование по завещанию
• Как можно оспорить завещание на квартиру или дом после смерти наследодателя

Наследодателям

• Завещание
• Завещание или дарственная?
• Наследственный договор
• Завещание или наследственный договор: что выгоднее
• Как выгодно передать наследство по договору
• Закрытое завещание и его основные недостатки
• Совместное завещание супругов
• Плюсы и минусы завещания на ребенка
• Как правильно составить завещание
• Как оформить завещание, чтобы его не оспорили
• Проблемы с наследством при отсутствии завещания
• Как проверяется дееспособность завещателя
• Образец составления завещания
• Образец завещания, приравненного к нотариально удостоверенному и порядок его оформления
• Как можно изменить завещание
• Как можно отменить завещание
• Завещание с завещательным отказом
• Право пользования жилым помещением по завещательному отказу

Наследникам

• Как правильно оформить наследство
• Определение долей наследства
• Супружеская доля в наследстве
• Обязательная доля в наследстве
• Раздел наследства между наследниками
• Соглашение о разделе наследства
• Сроки вступления в наследство по закону
• Права пережившего супруга при наследовании
• Что получит в наследство переживший супруг
• Отказ от наследства по закону
• Кто имеет шансы получить наследство, оспорив завещание
• Наследование долгов умершего
• Переходят ли долги по кредиту по наследству
• Наследование накопительной части пенсии умершего
• Как сэкономить на нотариусе, вступая в наследство
• Кто может получить наследство, не оплачивая услуг нотариуса
• Наследование приватизированной недвижимости
• Придется ли в случае развода делить с супругом наследство
• В каких случаях наследник, указанный в завещании, не получит наследство
• Могут ли посторонние люди претендовать на наследство даже без завещания
• Дополнительные выплаты, которые может получить наследник
• Почему получить наследство по завещанию стало сложнее
• Причины, которые могут привести к потере наследства
• Могут ли чужие дети претендовать на наследство
• В каких случаях и с кем придется делить наследство, несмотря на завещание
• Как избежать ошибок при оформлении наследства
• Можно ли не сообщать нотариусу о других наследниках
• Документы
• Какие документы нужны для оформления наследства
• Установление родства
• Установление родства с умершим наследодателем
• Подтверждение родственных связей с умершим наследодателем через суд

Суд

• Как вступить в наследство через суд
• Восстановление сроков
• Восстановление сроков принятия наследства
• Установление факта принятия наследства
• Установление факта принятия наследства в судебном порядке
• Заявление об установлении факта принятия наследства
• Образец заявления об установлении факта принятия наследства
• Признание наследника недостойным
• Как доказать, что наследник является недостойным
• Недостойный наследник по завещанию
• Образец иска о признании наследника недостойным
• Реклама на сайте
• Признание завещания недействительным
• Образец искового заявления о признании завещания недействительным
• Политика конфиденциальности

© 2023 Составление завещания и вступление в наследство в РФ. Копирование материалов сайта nasledstvo-ru. ru допускается только при наличии прямой ссылки на источник — nasledstvo-ru. ru. Любое коммерческое использование материалов и публикации в печатных изданиях допускается только с письменного согласия администрации nasledstvo-ru. ru. Всю ответственность за размещаемые материалы и содержащиеся в них сведения несут их авторы. Вся информация, имеющаяся на сайте, носит исключительно ознакомительный характер.