Раздел квартиры с выплатой компенсации

Содержание

Кассационный суд разъяснил нюансы выплаты компенсации при разделе имущества супругов

Если в результате раздела имущества в собственность одного из супругов передается имущество, стоимость которого значительно превышает стоимость имущества, переданного в собственность другого супруга, то равенство долей супругов может считаться соблюденным только в том случае, если выплата компенсации другому супругу гарантирована, и такая компенсация может быть произведена незамедлительно после вступления решения суда в законную силу, отмечает Третий кассационный суд общей юрисдикции.

Суть дела

В рамках бракоразводного процесса было принято решение о разделе имущества между бывшими супругами. Суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, оставил в собственности у истца квартиру (с учетом оставления детей после расторжения брака проживать с нею) и нежилое помещение, используемое в коммерческой деятельности. Ответчику в собственность перешла отдельная квартира и автомобиль Mercedes-Benz.

Поскольку в собственность истца было передано имущество стоимостью, значительно превышающей стоимость имущества переданного ответчику, то с истца в его пользу была взыскана компенсация в размере чуть более 12 миллиона рублей, которая была уменьшена на 1,5 миллиона, поскольку истец после прекращения семейных отношений с ответчиком самостоятельно несла обязанности по кредитным договорам, заключенным в период брака.

Ответчик не согласился с вынесенными судебными актами и обжаловал их в кассационном порядке. Он указал, что вынесено неисполнимое решение, поскольку истец не имеет реальной возможности выплатить ему взысканную судами компенсацию.

Гарантированная компенсация

Если в результате раздела имущества в собственность одного из супругов передается имущество, стоимость которого значительно превышает стоимость имущества, переданного в собственность другого супруга, то равенство долей супругов может считаться соблюденным только в том случае, если выплата компенсации другому супругу гарантирована, и такая компенсация может быть произведена незамедлительно после вступления решения суда в законную силу, разъясняет кассационный суд.

Он установил, что на момент рассмотрения кассационной жалобы компенсация ответчику не выплачена, а истец обратилась в районный суд с заявлением о предоставлении ей рассрочки исполнения решения суда в части выплаты компенсации на срок 8 лет и 9 месяцев, сославшись на отсутствие у неё денежных средств для выплаты присужденной судом компенсации.

Неправомерный раздел

При таких обстоятельствах кассационный суд признал, что произведенный судами раздел имущества между сторонами без выплаты со стороны истца ответчику компенсации, неправомерен, поскольку в собственность истца при отсутствии предусмотренных пунктом 2 статьи 39 Семейного кодекса РФ оснований выделено имущество, по стоимости значительно превышающее приходящуюся на неё долю.

«Принимая решения о передаче нежилого помещения в собственность истца с выплатой ответчику компенсации в размере половины его рыночной стоимости, суды фактически уклонились от рассмотрения требований ответчика о признании за ним права собственности на 1/2 долю нежилого помещения, определении порядка пользования им и обязания истца не создавать ему препятствий в пользовании данным жилым помещением», — отметила кассация.

На основании изложенного Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции отменила апелляционное определение и направила дело на новое апелляционное рассмотрение в тот же суд в ином составе судей.

Материал статьи взят из открытых источников

Остались вопросы к адвокату по данной тематике? Задайте их в форме, расположенной ниже, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Дата актуальности материала: 17.06.2022

Взыскание денежной компенсации при разделе имущества супругов

Согласно нормам семейного законодательства, имущество, купленное за время брачных отношений на общие деньги, считается совместно нажитым и подлежит разделу. Каждый супруг имеет право на выделение ½ части. Но бывают ситуации, когда выделение одинаковых долей невозможно. В таком случае применяется денежная компенсация за имущество при разводе.

Автор, юрист Актуальность Просмотров

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.

Бесплатная консультация юриста
  • Можно ли получить денежную компенсацию и в каких случаях?
    • Что подлежит разделу при разводе?
    • Пример раздела с компенсацией через суд
    • Нарушение общих правил раздела имущества
    • Оценка имущества
    • Форма и содержание соглашения
    • Образец соглашения
    • Декларация компенсации
    • Подсудность
    • Содержание заявления
    • Образец искового заявления
    • Перечень документов
    • Размер госпошлины
    • Решение суда
    • Судебная практика
    • НДФЛ при денежной компенсации
    • Если ответчик не выплачивает денежную компенсацию
    • Если сумма компенсации непосильна для ответчика

    Можно ли получить денежную компенсацию и в каких случаях?

    Возможность получения денежной компенсации регламентирована ст. 38 СК РФ.

    Выплаты применяются в случаях:

    • совместно нажитое имущество не удается разделить на равные части;
    • один из супругов против продажи имущества и раздела денежных средств;
    • доля в имуществе одного из супругов больше (например, жена получает квартиру, муж — автомобиль + компенсацию до стоимости квартиры).

    Если супруги при разводе не смогли урегулировать вопрос мирно, имущественный спор рассматривается в суде. Получение материальной выплаты лишает супруга права собственности (пользования, распоряжения) на вещь.

    Альтернатива денежной компенсации:

    • предоставление услуги;
    • выполнение работы;
    • передача имущества во временное пользование;
    • обмен на личную собственность.

    Что подлежит разделу при разводе?

    Процесс деления при разводе охватывает имущество, приобретенное за общие средства после регистрации брачных отношений.

    Ст. 34 СК РФ определяет следующий перечень:

    • денежные средства (вклады, доходы супружеской пары, пенсионные накопления);
    • недвижимая собственность;
    • движимое имущество (бытовые приборы, мебель, электронная техника);
    • транспорт;
    • долговые (кредитные) обязательства;
    • совместные права.

    Если отсутствует брачный договор или добровольное соглашение, раздел осуществляется в соответствии с нормами действующего законодательства:

    Расчет денежной компенсации

    Узнать размер денежной компенсации поможет экспертная оценка совместной собственности. Принцип расчета заключается в определении разницы между долями при делении имущества в натуре. Супруг, получивший меньшую часть, вправе рассчитывать на компенсацию.

    В судебном разбирательстве полномочия по расчету принадлежат суду. Если сумма выплаты значительная, требуется согласие сторон процесса.

    Пример раздела с компенсацией через суд

    Супружеская пара Карпачовых обратились в судебный орган с просьбой о разводе и разделе совместно нажитой собственности: легкового автомобиля, мебели и бытовых вещей. Для определения их стоимости судья назначил проведение экспертной оценки. Учитывая интересы супругов, автомобиль передан мужчине, а остальное – женщине. В результате раздела доли Карпачовых получились несоразмерными, ведь стоимость автомобиля оказалась значительно выше, чем цена мебели и бытовой техники.

    Суд рассчитал разницу между частями и определил сумму денежной компенсации. Карпачов согласился и обязался выплатить Карпачовой деньги в установленный срок. Так суд решил имущественный спор между супругами, восстановив равенство долей при помощи правового инструмента – денежной компенсации.

    Нарушение общих правил раздела имущества

    При разделе имущества суд распределяет совместную собственность в равных долях между супругами. Право собственности на отдельную вещь закрепляется за конкретной стороной. При наличии разницы в оценочной стоимости долей применяется одна из форм компенсации по усмотрению судебного органа.

    Общее правило раздела может быть нарушено в таких случаях:

    • подписание брачного контракта, определяющего имущественные отношения;
    • заключение добровольного соглашения о разделе совместной собственности;
    • есть несовершеннолетние дети;
    • муж или жена лишены трудоспособности;
    • нецелевое использование средств супругом (вне интересов семьи), отсутствие заработка без уважительных причин.

    Размер заработка мужа или жены значения не имеет, если это не указано в письменных договоренностях. Отсутствие индивидуального дохода не лишает права на равную долю при разделе имущества. Отступление от принципа равенства должно быть аргументировано.

    Несовершеннолетние дети не имеют права претендовать на имущество родителей и наоборот. Раздел совместной собственности при разводе не предполагает учет доли ребенка. Вещи ребенка передаются полностью тому из родителей, с которым будет проживать ребенок. Они не подлежат разделу.

    Оценка имущества

    Оценка имущества – определение рыночной стоимости с учетом износа и актуальности цен. Эти сведения нужны при рассмотрении имущественного спора в суде:

    • для расчета суммы госпошлины при подаче искового заявления;
    • определения долей (компенсационных выплат) при разделе между супругами.

    Цену имущества заявляет истец на основании сведений из Росреестра. Если такая информация отсутствует, точную стоимость определит оценщик или экспертное учреждение.

    Заключение эксперта участники процесса вправе оспорить. Причиной могут послужить завышенные или заниженные данные. Для проведения экспертизы заинтересованное лицо должно обратиться в другую компанию. Если полученный результат не устроил супругов, суд самостоятельно назначает эксперта. Его решение становится приоритетным при разделе совместного имущества.

    Госпошлина при разделе имущества супругов

    Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов

    Соглашение о разделе долговых и кредитных обязательств супругов

    Денежная компенсация по соглашению

    Соглашение заключается на добровольной основе по взаимному согласию во время развода.

    Мирный раздел предполагает:

    • определение объема имущественной массы для деления;
    • указание стоимости;
    • распределение между супругами;
    • расчет денежной компенсации.

    Сроки выполнения обязательств по соглашению устанавливаются супругами самостоятельно. При этом указывается способ передачи компенсационных выплат: перевод на банковский счет, наличными средствами, почтовое перечисление и т. д.

    Форма и содержание соглашения

    Составление соглашения предполагает письменную форму (устная допускается при стоимости имущества не более 10 тыс. руб.). Заверение у нотариуса не обязательно.

    Структура документа должна включать следующие пункты:

    1. Стороны соглашения (персональные данные).
    2. Семейный статус.
    3. Предмет договоренности.
    4. Четкое распределение вещей между супругами.
    5. Определение денежной компенсации.
    6. Момент приобретения юридической силы.
    7. Место и дата подписания.
    8. Личные подписи сторон (с расшифровкой ФИО).

    Если соглашение состоит из нескольких листов, их обязательно нумеруют, документ прошивается. При написании соглашения необходима конкретика – указание вещи с полной характеристикой. Для каждой вещи может быть составлен индивидуальный документ.

    Образец соглашения

      Супруги по взаимному согласию решили разделить совместно нажитое имущество в следующем порядке:
    НаименованиеСтоимость (руб.)
    Малышева М. А.1. Квартира (г. Брянск, ул. Перевальная, дом 11, квартира 209, общая площадь 109 кв. м, жилая – 88 кв. м)4 млн
    2. Газовая печь (Беко)2 тыс.
    3. Спальный гарнитур «Мечта»34 тыс.
    4. Телевизор «Ореон» 32′45 тыс.
    Малышев Р. С.1. Легковой автомобиль ВАЗ 2111, регистрационный номер АВ 345 А 99, 2010 года выпуска120 тыс.
    2. Грузовой автомобиль (Euro 6 рессора/пневмо 480 л. с.), 2017 года выпуска4,5 млн

    Декларация компенсации

    Декларация компенсации производится при наличии официального документа:

    • решения суда,
    • добровольного соглашения, подтверждающего выплату средств.

    Если этого не сделать, налоговая инспекция узнает о разделе имущества из сведений Росреестра. Информация ежегодно предоставляется для налоговых расчетов на недвижимость и доходы. Данные о переходе права собственности открыты для органа исполнительной власти. О денежной компенсации можно узнать из заявления на получение вычета.

    Отсутствие декларации является поводом для обращения ФНС к получателю средств за пояснениями.

    Надоело читать? Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы

    Компенсация через суд

    Обращение в суд – наиболее используемый способ решения имущественного спора. Супруги вправе прибегнуть к нему при несоблюдении условий соглашения о разделе совместного имущества или брачного контракта.

    Этапы судебного разбирательства:

    1. Сбор и подготовка пакета документов.
    2. Определение стоимости имущества, подлежащего делению.
    3. Составление искового заявления.
    4. Внесение госпошлины.
    5. Регистрация исковых требований.
    6. Открытие производства.
    7. Предварительное рассмотрение по делу.
    8. Судебное слушание (проведение дополнительных экспертиз).
    9. Расчет компенсационных выплат.
    10. Оглашение решения.

    Судебный вердикт подлежит обязательному исполнению. Уклонение от обязательств – основание для активации полномочий ФССП.

    Можно ли истцу не присутствовать при разделе квартиры и определении денежной компенсации?

    Определение денежной компенсации допускается при согласии обеих сторон. Если расчет суммы уже предусмотрен в заявлении, требуется одобрение ответчика. В этой ситуации истец может не присутствовать.

    Подсудность

    Истец подает заявление в канцелярию суда по месту жительства ответчика. Если в перечень спорного имущества входит недвижимость, то подсудность определяется с учетом месторасположения объекта (ст. 30 ГПК РФ). Иск с требованиями разного характера подается на усмотрение заявителя.

    Данная категория дел предусматривает 2 уровня инстанций, компетентных в решении имущественных вопросов:

    СудЦена исковых требований (тыс. руб.)
    Мировойне более 50
    Городской (районный)не менее 50 (наличие дополнительных требований)

    Форма и содержание процессуального документа регламентированы ст. 131—132 ГПК РФ. Применение произвольного структурирования текста недопустимо.

    Основные приемы в процессе составления иска:

    • деловой стиль;
    • хронологическая последовательность;
    • отсутствие нецензурных словосочетаний и оборотов;
    • объективное отражение действительности;
    • конкретизация.

    Неточности, нарушение процессуальных требований – основание для суда не принимать заявление к рассмотрению и отправить на доработку.

    Структура искового заявления:

    1. «Шапка»:
      • наименование судебного органа (адрес);
      • личные данные истца и ответчика (совладельцев предмета спора): ФИО; прописка (регистрация); контакты;
      • цена иска.
    2. Изложение по сути:
      • регистрационные события (время, место);
      • несовершеннолетние дети (д. р, прописка);
      • информация об имуществе, подлежащем делению: перечень; характеристика; экспертное заключение о стоимости; зарегистрированное право собственности;
      • список договоренностей;
      • правовая база.
    3. Требования истца о разделе вещей с выплатой компенсации.
    4. Приложения.
    5. Дата.
    6. Личная подпись.

    Образец искового заявления

    1. Признать за Федоровым Дмитрием Максимовичем право собственности на:
      • транспортное средство Hyundai Sonata (седан), регистрационный номер У 505 ВО 196;
      • дачный участок с хозпостройками по адресу: г. Екатеринбург, Центральное поселение, ул. Луговая, место 490.
    2. Признать за Федоровой Татьяной Васильевной право собственности на жилую квартиры по адресу: г. Екатеринбург, ул. Осипова, д. 76, кв. 108.
    3. Обязать Федорова Дмитрия Максимовича выплатить Федоровой Татьяне Васильевне денежную компенсацию в размере 140 тыс. руб.
    1. Квитанция об уплате судебного сбора.
    2. Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость, техпаспорт (копия).
    3. Техническая документация на транспортное средство.
    4. Свидетельство о регистрации (копия).
    5. Вывод эксперта о рыночной стоимости квартиры, автомобиля и дачного участка.

    Перечень документов

    Для объективного рассмотрения имущественного спора необходимы следующие документы:

    • квитанция об оплате судебного сбора;
    • паспортные данные сторон процесса;
    • свидетельства о регистрации брака, рождении детей;
    • правоустанавливающие документы и техническая документация на спорное имущество;
    • заключение субъекта оценочной деятельности;
    • официальное подтверждение принадлежности вещей:
    • завещание;
    • договорные обязательства;
    • свидетельство о праве собственности;
    • чеки (платежки).

    Копии приложений следует заверить. Перечень документов не является исчерпывающим.

    Размер госпошлины

    Порядок уплаты судебного сбора за подачу заявления о разделе имущества регламентирован ГПК РФ и НК РФ. Размер госпошлины зависит от цены иска. Сумма варьируется от 400 до 60 тысяч рублей. Особенности расчета определены статьей 333.19 НК РФ:

    Расчет судебного сбора предполагает использование 1/2 стоимости спорного имущества. Объединение разносторонних требований в одном иске (имущественного, неимущественного) влечет оплату пошлины за каждое отдельно.

    Реквизиты для платежа можно узнать в суде. Внести деньги можно несколькими способами:

    • почтовая (банковская) касса;
    • терминал;
    • интернет-сервисы (онлайн-банкинг).

    Взыскание судебного сбора возможно с ответчика при наличии соответствующего пункта в иске.

    Решение суда

    Решением суда исковые требования могут быть удовлетворены в полном объеме, частично либо отклонены. Документ вступает в законную силу через месяц со дня вынесения. Срок предоставлен для обжалования.

    Судебное решение является основанием для проведения государственной регистрации права (доли в праве) на полученное имущество. Результат – преобразование собственности из общей совместной в индивидуальную или долевую.

    Уклонение супруга от исполнения судебного вердикта о разделе имущества и выплаты средств является основанием применения принудительных мер. Речь идет о возбуждении исполнительного производства территориальным отделением ФССП.

    Судебная практика

    Порядок рассмотрения имущественных споров при разводе регламентируется СК РФ, ГК РФ, ГПК РФ, решениями и разъяснениями Верховного Суда РФ.

    Судебная практика разнообразна. Каждая ситуация уникальна. Часто спор решается передачей имущества в собственность одному супругу с обязательством выплаты компенсации другому. Обязательным фактором при этом остается баланс интересов сторон.

    Форма и срок выплат денежной компенсации

    Порядок денежных выплат определяется письменным соглашением либо решением суда. Последовательность выплат (поэтапно, одноразово) устанавливается с учетом индивидуальных особенностей ситуации, в т. ч. материального положения сторон.

    Если форма и срок денежной компенсации не предусмотрены официально, моментом исполнения обязательств считается дата приобретения документом юридической силы.

    Удержание компенсационной суммы из зарплаты плательщика возможно в порядке принудительного исполнения судебного решения. Размер взыскания не может превышать 50 % дохода.

    НДФЛ при денежной компенсации

    Денежная компенсация, установленная судом при разделе имущества, не входит в список налогооблагаемых доходов (как операции между членами семьи). Ситуация с подписанием соглашения в браке рассматривается ст. 217 НК РФ. Получение компенсации в течение бракоразводного процесса по договоренности является налогооблагаемой базой. (Речь идет об уплате НДФЛ.)

    Ст.220 НК РФ предоставляет возможность супругу избежать выплат в пользу государства – получить налоговый вычет при условии соответствия имущества следующим условиям:

    • стоимость не более 1 млн руб.;
    • право собственности возникло более 3 лет назад.

    Применение права на налоговую преференцию в личных целях предполагает оформление договорных отношений между супругами (купля-продажа). В таком случае один приобретает предмет спора, а другой получает деньги и возможность не оплачивать НДФЛ.

    Если ответчик не выплачивает денежную компенсацию

    При отсутствии установленных выплат ФССП вправе применить:

    1. Арест (изъятие) имущества должника.
    2. Ограничение прав:
      • административное задержание;
      • составление админ. протокола;
      • объявление в розыск;
      • лишение свободы передвижения.
    3. Принудительное взыскание средств:
      • оценка и реализация имущества;
      • списание со счетов;
      • удержание из заработка (других видов дохода).

    Изъятие единственного жилья ответчика допустимо в случае, когда сумма, полученная от договора купли-продажи недвижимости, покрывает размер долга, и остаются средства на приобретение квартиры с учетом норм ЖК РФ.

    Если сумма компенсации непосильна для ответчика

    Решением в данной ситуации является подача должником заявления об отсрочке/рассрочке долга в суд, определивший обязанность по выплате денежной компенсации.

    При отсутствии имущества или любого дохода как объекта взыскания у ответчика ФССП вправе прекратить исполнительное производство по делу. Но это не лишает права истца повторно обращаться к службе приставов по этому вопросу.

    В случае подписания соглашения о разделе имущества стороны могут использовать правовые механизмы обеспечения денежных обязательств:

    • определение неустойки;
    • привлечение третьих лиц: поручительство, гарантия банковского учреждения;
    • залог;
    • задаток как часть денежной компенсации;
    • условия одностороннего отказа от обязательств.

    Заключение

    • Денежная компенсация предназначена для восстановления прав супруга, чья доля в совместном имуществе оказалась меньше;
    • Стороны могут определить компенсацию самостоятельно или через суд;
    • Размер компенсации устанавливается через кадастровую или рыночную стоимость имущества супругов;
    • Если супруг не выплачивает назначенную компенсацию добровольно, то она может быть взыскана приставами принудительно.

    Денежная компенсация является правовым инструментом разрешения имущественных вопросов при разводе. Судебное рассмотрение происходит в строгих рамках гражданского процесса с соблюдением действующего законодательства. Мирное урегулирование спора обеспечивает супругов большими возможностями при распределении совместного имущества, предоставляя право выбора с учетом индивидуальных интересов. На любом этапе раздела, как при добровольном разделе, так и при судебном, целесообразно привлечь квалифицированного юриста. Он поможет грамотно оформить соглашение или защитит интересы заявителя в суде.

    Рекомендуем по теме

    Как происходит оценка совместно нажитого имущества при разделе?

    Расторжение брака, если есть спор о разделе имущества

    Как составить мировое соглашение о разделе имущества между супругами?

    Правовые режимы имущества супругов

    Наложение ареста на имущество при разводе и разделе имущества

    Что такое законный режим имущества супругов? Понятие, основные детали. Законодательство

    Верховный суд рассказал, как делить нажитое в браке

    Верховный суд рассказал, как делить нажитое в браке

    Раздел имущества – дело непростое. Одни суды учитывают расходы супругов на его приобретение, другие – стоимость этого имущества к моменту раздела. Кто-то исходит из того, что нужно избавляться от микродолей и отдать квартиру в одни руки. Противники такого подхода напоминают про конституционное право другого супруга на жилище.

    Роман и Татьяна Катречкины* 17 лет прожили вместе, у них есть две дочери, одна из которых несовершеннолетняя. Семья приобрела земельный участок с жилым домом, однокомнатную квартиру за 2 800 000 руб. в кредит от ОАО «Сбербанк России» (с использованием 393 239 руб. материнского капитала) и автомобиль BMW X5 за 3 132 622 руб. в кредит от ЗАО «ЮниКредитБанк». Оба кредита еще не погашены. Право собственности на недвижимость зарегистрировано за Татьяной, на машину – за Романом. В июле 2015 года супруги решили развестись, и Роман обратился в суд, где просил разделить недвижимое имущество поровну, а автомобиль передать ему с выплатой бывшей жене компенсации за принадлежащую ей долю. Впоследствии Роман уточнил иск и попросил рассчитать компенсацию с учётом выплат по двум кредитам (за квартиру и машину), которые он производил единолично после прекращения брачных отношений.

    Татьяна подала встречный иск, полагая, что при разделе совместно нажитого имущества должны быть учтены интересы их дочерей, которые остались с ней. Женщина просила передать в ее собственность квартиру, признать за ней право на 2/3 земельного участка с домом, а за это «повесить» на нее оба кредита. Экс-мужу она предложила отдать автомобиль и 1/3 участка с домом.

    ДЕЛО № 33-КЛ8-3

    ИСТЕЦ: Роман Катречкин*

    ОТВЕТЧИК: Татьяна Катречкина*

    СУТЬ СПОРА: Раздел совместно нажитого имущества после прекращения брака

    РЕШЕНИЕ: Определение суда частично отменить, дело в этой части направить на новое апелляционное рассмотрение

    Всеволожский городской суд Ленинградской области поделил земельный участок с домом и квартиру поровну, машину отдал экс-супругу и обязал его выплатить бывшей жене 884 500 руб. компенсации. Обязательства перед «Сбербанком» по оплате долга суд оставил за обоими заявителями.

    Ленинградский областной суд перешел к рассмотрению спора по правилам суда первой инстанции, отменил ранее вынесенное решение и принял новое. Он указал: кредит за квартиру выплачивала только Татьяна, с ней остались оба ребенка, квартира однокомнатная и малогабаритная, у бывших супругов сложились неприязненные отношения, а значит, совместное пользование квартирой невозможно. Поэтому суд признал за Татьяной право собственности на 21/25 доли в однокомнатной квартире и по 2/25 доли отдал каждой из дочерей. Суд поделил земельный участок с домом поровну между экс-супругами, взыскал с Татьяны в пользу Романа половину выплаченных в период брака денег за квартиру (это 875 532 руб.), возложил на нее погашение кредитного договора перед «Сбербанком», предоставил Татьяне право потребовать у Романа вернуть ей деньги, выплаченные ею за машину после прекращения брака. За Романом суд признал право собственности на автомобиль, но обязал его отдать Татьяне половину выплаченных в период брака денег за машину (это 1 301 063 руб.).

    Верховный суд отметил, что апелляция фактически оставила уточненный иск Романа без внимания и не дала ему никакой правовой оценки. ВС также не устроили присужденные сторонам суммы – в деле имеется экспертная оценка машины и квартиры, и при определении размера компенсаций суду следовало исходить из нее, а не из стоимости уплаченных кредитов. ВС указал: для раздела квартиры сначала нужно определить долю Романа, а затем стоимость этой доли. Апелляция определила эти доли равными, но не рассчитала стоимость самого имущества и доли сторон в этом имуществе в денежном выражении, поэтому фактически взыскала компенсации произвольно. Признавая за Татьяной право требовать с Романа все деньги, которые она выплатила банку за автомобиль после прекращения брака, апелляция не учла, что размер выплат должен быть пропорционален присуждённым долям.

    В итоге ВС отменил апелляционное определение в части взыскания с Татьяны в пользу Романа 875 532 руб. в счёт компенсации половины квартиры, взыскания с Романа в пользу Татьяны 1 301 063 руб. в счёт компенсации половины машины, признания за Татьяной права требовать с Романа выплаченных ею денег за машину после прекращения брака, и направил дело на новое рассмотрение в апелляцию. В остальной части определение суда осталось без изменений (№ 33-КЛ8-3).

    «Определение ВС фактически устанавливает, что размер затрат супругов на приобретение имущества не входит в число оснований, по которым суд вправе отступить от принципа равенства долей супругов в их общем имуществе, как это предусмотрено п. 2 ст. 39 СК»

    Наталья Котлярова, партнёр MGP Lawyers MGP Lawyers Федеральный рейтинг. группа Банкротство (споры high market) ×

    «ВС справедливо отметил, что при разделе учитываются не расходы супругов на приобретение имущества, а стоимость этого имущества на момент раздела. Это базовая величина, и ее следует правильно оценивать. Также нужно учитывать интересы детей и обязательства бывшей семьи (например, расходы одного из супругов после расторжения брака, направленные на улучшение имущества или погашение общего обязательства)», – заявил управляющий партнер АБ Бартолиус Бартолиус Федеральный рейтинг. группа Банкротство (споры high market) группа Банкротство (реструктуризация и консалтинг) группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Уголовное право группа Арбитражное судопроизводство (крупные коммерческие споры — high market) группа ТМТ (телекоммуникации, медиа и технологии) 6 место По выручке на юриста 8 место По выручке 12 место По количеству юристов × Юлий Тай. «Передав супруге с дочерьми всю квартиру, суд фактически устранил возможность дальнейшего спора между бывшими супругами о ее разделе. Тем самым ВС поддержал существующую тенденцию по борьбе с микродолями в неделимом имуществе. Однако при отсутствии у мужчины иного жилья, а у его бывшей жены – средств для выплаты компенсации, он может стать бездомным. В этом случае можно говорить о нарушении конституционного права на жилище», – считает адвокат, партнер Казаков и партнеры Казаков и партнеры Федеральный рейтинг. группа Банкротство (реструктуризация и консалтинг) группа Банкротство (споры high market) группа Частный капитал группа Антимонопольное право (включая споры) группа Уголовное право группа Экологическое право группа Недвижимость, земля, строительство группа Семейное и наследственное право 37 место По выручке Профайл компании × Наталья Бокова.

    * – имя и фамилия изменены редакцией.

    Оцените статью:
    [Всего голосов: 0 Средняя оценка: 0]
Добавить комментарий