Как наследуется имущество, приобретенное до брака?
Если ваш супруг умер, вы можете унаследовать имущество, приобретенное до брака. А еще вы вправе рассчитывать на половину того, что было куплено в браке на общие деньги, если нет брачного договора, который предусматривает иной раздел. Я юрист по наследственным делам. В этой статье вы узнаете, как в 2023 году наследуется добрачное имущество, и кто его может получить вместе с вами. Также я расскажу, когда вам должны выделить долю, даже если вы не указаны в завещании.
Автор, юрист Актуальность ПросмотровЕсли у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.
Бесплатная консультация юриста- Особенности имущества, приобретенного до брака
- Брачный договор многое меняет
- В судебном порядке
- Супружеская доля
- Обязательная доля
- Что будет с долгами?
Особенности имущества, приобретенного до брака
У официальных супругов может быть личное имущество — то, что было куплено до брака, либо получено в браке по договору дарения или иной безвозмездной сделке (ст. 36 СК РФ). То, что куплено супругами с момента регистрации заключения брака, считается совместной собственностью (ст. 34 СК РФ).
Не имеет значения, на кого из супругов зарегистрирован объект, купленный в браке. По умолчанию каждому принадлежит по 1/2.
При наследовании общего имущества, переживший супруг должен подать нотариусу заявление о выделении супружеской доли. Иначе его часть будет включена в состав наследственной массы.
Если же имущество было оформлено на пережившего супруга, то другие наследники имеют право требовать включить в судебном порядке долю покойного в наследственную массу.
Имущество, приобретенное до брака, относится к личному. Поэтому оно полностью входит в состав наследственной массы и подлежит разделу между наследниками в соответствии с нормами закона или завещанием покойного.
Но супруги могут изменить данный факт. Например, жена может оформить дарственную на дом на имя мужа. В такой ситуации дом не будет подлежать разделу.
Брачный договор многое меняет
Супруги могут самостоятельно определить форму собственности своего имущества. Ничто не мешает мужу и жене заключить брачный договор и включить имущество, приобретенное до бракосочетания, в перечень совместного. Более того, муж может и вовсе переписать объект на жену, оформив дарственную.
При вступлении в наследство необходимо предъявить нотариусу брачный договор, дарственную или другое соглашение. Оно позволит не включать спорное имущество в состав наследственной массы.
Важно! Соглашение о разделе имущества должно быть удостоверено нотариусом. Если раздел оформлен в простой письменной форме и объект зарегистрирован в Росреестре, то каждая из долей продолжает считаться совместно нажитой собственностью.
В судебном порядке
Ст. 37 СК РФ дает право пережившему супругу получить долю в личном имуществе покойного. Даже если объект был приобретен ныне покойным супругом до заключения брака, в судебном праве можно признать имущество совместным. Это возможно, если в браке за счет общих вложений существенно увеличилась его стоимость.
Для этого пережившему супругу необходимо:
- Обратиться в суд.
- Доказать факт значительного увеличения ценности объекта за счет его вложений или усилий.
Например, гражданин должен приложить документы о том, что он финансировал или самостоятельно проводил ремонтные работы в квартире.
Даже если суд не согласится на разделение объекта по 1/2 доле, велика вероятность что меньшая доля будет выделена.
Женщина вышла замуж, переехала в дом к мужчине. Этот дом был построен еще его родителями в 1950 году, супругу он достался по наследству от отца. Особого ремонта там не было. За первые три года совместной жизни супруги пристроили ванную комнату, провели воду, переделали отопление. Все это обошлось им в 1 млн. руб. После они сделали капитальный ремонт: переделали электроснабжение, выровняли стены, постелили ламинат, потолки отделали вагонкой, привели в нормальное состояние стены. Это обошлось еще в 2 млн. руб. Ремонт был закончен окончательно только в 2017 году.
В 2018 году мужчина умер, среди наследников были его жена и мать. Вдова хотела мирно договориться, чтобы ей выделили 1/2 в праве собственности на дом, и еще половину поделили между ней и матерью. Однако та отказалась от такого раздела. Тогда вдова обратилась суд и потребовала признать дом общей собственностью и 1/2 доли выделить ей как в совместно нажитом имуществе, и еще по 1/4 — ей и свекрови. Чтобы подтвердить расходы, женщина представила чеки об оплате строительных материалов. Также было представлено экспертное заключение, подтверждающее, что стоимость дома действительно увеличилась благодаря капитальному ремонту, сделанному супругами.
Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае Возможно, вам будет полезно:Основания для получения прав на наследство
Здесь все зависит от того, на каком основании вы планируете вступать в наследство. Если по закону, то вы числитесь среди наследников первой очереди наравне с родителями и детьми умершего супруга. Если же наследодатель при жизни оформил завещание, то решающую роль играет то, кто в нем указан в качестве правопреемников.
Важно! Документ имеет юридическую силу, только если составлен с учетом норм, предусмотренных гл. 62 ГК РФ.
Объекты собственности, приобретенные до брака, полностью включаются в наследственную массу. Поэтому ваш муж мог сам принять решение о передаче их по наследству в завещании, не спрашивая чье-то мнение.
Если завещание не было оформлено, то имущество получают законные наследники. Как я уже говорила, вместе с вами получают право на долю дети покойного (внебрачные и рожденные в браке) и родители (за исключением лишенных родительских прав). Все поделят между вами в равных долях.
Супружеская доля
Под супружеской долей понимается часть имущества официального супруга в совместной собственности семьи. Данное право не распространяется на добрачное имущество.
Исключение составляет ситуация, когда объект был признан в суде улучшенным за счет общих вложений. Об этом я рассказывала ранее.
В браке супруги купили квартиру, у жены был добрачный дом с земельным участком. Она умерла, наследство принимали ее муж и мать. Муж подал нотариусу заявление о выделении супружеской доли в квартире — 1/2 в праве собственности. Остальное нотариус поделил между ним и матерью умершей поровну.
Обязательная доля
Если на момент смерти супруга вы уже были нетрудоспособны и находились на его иждивении, вам должны выделить обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ) — не менее половины доли, которую вы могли бы получить при наследовании по закону. Но это если есть завещание, в котором вы не указаны. Если вы в нем есть, нужно руководствоваться им.
Под нетрудоспособностью чаще всего подразумевается инвалидность или пенсионный возраст.
До женитьбы мужчине досталась по дарственной трехкомнатная квартира. В браке супруги ничего не покупали, жили только в ней. Потом мужчина умер, в наследство вступала его мать, т. к. он указал ее в завещании в качестве единственной наследницы. Однако вдова с этим не согласилась и потребовала через суд выделить обязательную долю. В исковом заявлении она указала, что на момент смерти мужа она уже была на инвалидности II группы и состояла на его иждивении. Она получала маленькую пенсию, и доход мужа был основным источником к существованию — зарплата сторожа и его пенсия.
В итоге суд, изучив представленные доказательства, принял сторону истицы и выделил ей 1/4 в праве собственности, т. е. половину того, что она могла бы получить при наследовании по закону.
Что будет с долгами?
В соответствии со ст. 1175 ГК РФ долговые обязательства покойного выполняются за счет наследственного имущества. К сожалению, в этом вопросе не имеет значения наличие/отсутствие завещания, а также был ли долг получен в период брака.
Если кредит или иное долговое обязательство оформлено на имя наследодателя, то вам придется их погасить. Закон устанавливает предел исполнения обязательства. Кредиторы не могут запросить больше, чем составила наследственная масса. Если наследников несколько, долги делятся поровну, но в пределах стоимости их долей.
Обратите внимание! Наследники не должны гасить долги со своих средств. Таким образом, добрачные долги гасятся за счет наследственного имущества, как и приобретенные в период брачного союза.
Мужчина в 2017 году взял потребительский кредит на 800 000 руб. сроком на пять лет. В 2018 году он женился, а через год умер. Открылось наследство в виде квартиры и автомобиля. В круг наследников вошла супруга умершего, его мать и отец. Банк потребовал с них через суд остаток долга — 500 000 руб. Так как наследников трое, то и долг поделился на всех — по 1/3, то есть по 166 666,67 руб.
Кто получит имущество, если наследник умирает, не успев принять наследство?
Что такое выморочное имущество и как его вернуть?
Наследование квартиры в совместной собственности супругов
Если брак не был зарегистрирован
Нередко встречается ситуация, когда пара совместно проживает несколько лет, а регистрирует брак после. Имущество, приобретенное в период фактических брачных отношений, считается личным имуществом того супруга, на имя которого зарегистрировано. Второй супруг не имеет права на супружескую долю.
Если же брак не был зарегистрирован на момент гибели наследодателя, то гражданская супруга имеет право на долю в собственности покойного только в следующих случаях:
- наследодатель оформил завещание в ее пользу;
- женщина была иждивенцем покойного.
Доказать факт нахождения на иждивении можно в судебном порядке. Для этого женщина должна доказать, что проживала совместно с собственником в течение 12 месяцев до его гибели, вела совместное хозяйство. При этом, она должна быть лишена трудоспособности (в силу состояния здоровья или возраста).
В качестве иждивенца она имеет право на долю по закону и на ½ от законной доли – при наличии завещания.
Надоело читать? Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросыОтветы юриста на частые вопросы
Отец прожил с мачехой 10 лет в гражданском браке. Через год после покупки машины они зарегистрировали брак. И еще через 5 лет он умер. Кому достанется автомобиль?
В данной ситуации автомобиль считается добрачным имуществом. Поэтому право на долю в нем получит официальная супруга, его дети и родители. Если единственными наследниками являетесь Вы и мачеха, то Вы получаете право на ½ долю.
Отец вступил с брак после развода с моей матерью. У той женщины 2 ребенка от первого брака. Все имущество отца получено им до брака. Он оформил завещание на меня. Будет ли его новая жена иметь права на наследство?
Только в случае, если она является инвалидом или пенсионером. Не так однозначно обстоит ситуация с ее детьми. Если они не достигли 18 лет, жили с ними более 1 года и находились у него на содержании, суд может признать их иждивенцами покойного. В этом случае каждый из них будет иметь право на 1/6 долю в имуществе.
Мама после развода с отцом зарегистрировалась с другим мужчиной. Он въехал в ее квартиру. Она его прописала. В случае его смерти будут ли его дети иметь права на квартиру матери?
Нет. Так как квартира является добрачным имуществом, то его наследники не имеют на нее права. Исключение составляет ситуация, если мать сама оформит на них завещание.
Умер бывший муж. У нас 2 несовершеннолетних ребенка и еще жива его мама. У него в собственности была квартира и автомобиль. Он жил с женщиной, не зарегистрировав брак. Как будет делиться наследство?
Квартира и автомобиль будут поделены в равных долях между матерью и детьми по ½ доле. Вы (как бывшая супруга) и его сожительница прав на доли не имеете.
После смерти мужа открылось наследство. Перед браком родители дарили ему квартиру. Среди наследников сын от первого брака, дочь от второго и родители. Будет ли жена наследником квартиры, полученной до брака?
Если мужчина не составил завещание, то супруга относится к наследникам первой очереди. Обязательным условием является наличие официального брачного союза.
Заключение Эксперта
- Добрачное имущество входит в наследственную массу в полном объеме.
- Исключение составляет ситуация, если в период брака личное имущество было передано супругу по дарственной, по соглашению или брачному контракту.
- Супружеская доля может быть выделена из добрачной собственности только через суд. Для этого необходимо доказать, что стоимость имущества была существенно увеличена за счет совместных вложений.
- Добрачные долги наследуются, делятся между всеми наследниками пропорционально их долям в наследстве.
- Если брак не был зарегистрирован, получить долю в наследстве можно только по завещанию или в качестве иждивенца.
Если у вас остались вопросы, задайте их нашим юристам и получите ответ уже через несколько минут! Консультации предоставляются бесплатно и в любое время суток!
Рекомендуем по темеСчитается ли наследство совместно нажитым имуществом супругов?
Супружеская доля в наследстве после смерти супруга
Как оформить наследство после смерти родителей?
Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя
Наследники третьей очереди: как оформить наследство?
Можно ли и как отказаться от части наследства?
Снежана Погонцева Если у вас остались вопросы, спрашивайте, мы разберем вашу ситуацию и дадим развернутый ответ Любовь ОтветитьЗдравствуйте! вопрос в том, что у меня второй брак — официальный). До этого брака у меня и 2 моих детей была 1 ком . квартира( не приватизированная). У меня сохранился ордер на эту квартиру. И уже в браке я приватизирую эту квартиру на себя единолично( дети и муж в приватизации не участвовали). Затем я продаю эту квартиру за 1 мл. руб. и покупаем уже с согласия мужа другую за 2 мл. руб. недостающий 1 мл. руб мне добавляют мои дети. оригиналы документв о купле и продаже есть. Вопрос в том, если умирает муж, то кто будет наследником? и будет ли выделена обязательная доля на него? И могут ли его дети от первого брака претендовать на наследование этой обязательной доли. или эта доля перейдет мне?
2 августа 2021 Елена Бондаренко ОтветитьДобрый день, Любовь.
2 августа 2021 Любовь Ответить Спасибо за ответ! Еще вопрос: А если дети дали деньги наличными, как это доказывать? 2 августа 2021 Елена Бондаренко Ответить
Тот факт, что супруг и дети отказались от участия в приватизации в свое время, давало им лишь право пожизненного проживания в приватизированной квартире, но не право собственности. Поэтому деньги за продажу приватизированной квартиры принадлежат только вам. далее деньги для покупки второй квартиры вам дали дети и вы можете этот факт документально подтвердить. Я так понимаю, новую квартиру тоже оформили на ваше имя. если так, то дети от первого брака вашего супруга на эту квартиру не смогут претендовать, потому что она ваша.
И обязательная доля выделяется не всем наследникам, а только определенной категории, которая с точки зрения закона относиться к нетрудоспособным гражданам и иждивенцам, а это инвалиды, пенсионеры и несовершеннолетние. Если у вашего супруга нет иного имущества, его детям ничего не достанется.
Будут еще вопросы, обращайтесь.Добрый вечер, Любовь.
2 августа 2021 Ирина Ответить
Перед тем как передать вам деньги, ваши дети где их хранили? Наверное был банковский счет. А движение средств по банковскому счету можно подтвердить выпиской из банка, где и сумма и дата снятия будет. К тому же ваши дети могут выступить свидетелями в суде и подтвердить, что недостающую сумму предоставили именно они. И еще, закон не требует нотариального оформления договора дарения денежных средств. Можно составить договора дарения на передачу вам денег в дар от детей либо же можно составить расписку о том, что вам были предоставлены деньги от таких то граждан. Но расписка предполагает возврат, поэтому лучше будет составить договор дарения, особенно, если покупка квартиры произошла не так давно.
Будут еще вопросы, обращайтесь.Добрый день. Приобрели квартиру до брака по 1/2 доли, прожив несколько лет брак зарегистрировали. У каждого по два ребенка от первого брака. Как будет делиться наследство в случае смерти одного из супругов?
22 сентября 2021 Елена Бондаренко ОтветитьДобрый день, Ирина.
22 сентября 2021 Владимир Ответить
Каждому из супругов принадлежит по 1/2 доли. В случае смерти одного из супругов в наследство будут вступать наследники первой очереди, то есть переживший супруги дети от первого брака и им достанется по 1/6 каждому.
То есть, если первым из жизни уйдет ваш супруг вам перейдет еще 1/6 квартиры, а двум детям супруга по 1/6. И соответственно наоборот.
Будут еще вопросы, обращайтесь.Здравствуйте! Из статьи я не совсем поняла. А ситуация такая: мой родственник в 2007г похоронил жену которая была собственником дома в котором они жили. Прописаны в этом доме были муж и их взрослая дочь. При вступлении в наследство, отец (он инвалид 2 группы ) отказался от 1/2 доли в пользу своей дочери. Затем дочь, в 2009году, выходит замуж. Её муж, прописан в другом городе, сдает в наем свое жилье, и переезжает жить в этот дом (без прописки). Ремонтов, каких либо улучшений не производит. Наоборот, за 10 лет их проживания дом пришел в упадок. В данное время, в 2021 году, дочь умерла. Прошло два месяца, муж дочери остается жить в доме. Отец ещё к нотариусу не обратился. Вопрос: имеет ли право муж дочери на ее наследство до брака?
11 октября 2021 Елена Бондаренко ОтветитьДобрый день, Владимир.
11 октября 2021 Милана Ответить
Учитывая, что отец отказался от своей доли наследства в пользу дочери, дом полностью перешел дочери и она стала единоличным собственником домовладения. Теперь она умерла и муж, также как и отец имеет право на наследство в качестве наследников первой очереди. То есть в настоящий момент не важно, что дом был получен по наследству до брака, важно тот, что есть законный муж, который вправе претендовать на имущество жены наравне с отцом как наследник.
Будут еще вопросы, обращайтесь.с 2006 года жила в гражданском браке, далее зарегистрировали брак в 2010 или 2012 году. До регистрации брака дом в котором мы живем приобретен супругом. В этот дом я много вложила, т.е. ремонт, бытовая техника и т. д.. У него есть сын, бывшая жена умерла лет 10 назад. У меня есть свои дети, они живут отдельно. Сейчас хочу развестись. я пенсионерка, за 60 с хвостиком, в доме прописана и его сын в том числе. Что мне достанется от дома? И что достанется его сыну после смерти отца?
15 октября 2021 Елена Бондаренко ОтветитьДоброе утро, Милана.
19 октября 2021 Ольга Ответить
Дом был приобретен за личные средства супруга либо уже совместные, нажитые вместе с вами в период сожительства? Если деньги общие, доказать сей факт будет сложно. Но в силу ст.37 СК РФ дом можно признать в судебном порядке совместно нажитым имуществом и разделить поровну, если в период брака уже на совместные деньги стоимость дома существенно увеличилась. Вы указали, что был проведен ремонт. Обычный косметический либо же это была реконструкция? Увеличилась стоимость жилья после ремонта? если да, то обращайтесь в суд с иском о признании дома совместно нажитым имуществом и делите поровну.
Если же вы не разделите дом сейчас, потом после смерти супруга, а тем более бывшего супруга будет очень сложно доказать, что имущество совместное и сыну вашему мужа достанется все, а вам ничего. Если же вы пойдете в суд сейчас, есть шанс, что вам перейдет в вашу собственность половина дома.
Будут еще вопросы, обращайтесь.Отец вступил с брак , я усыновленный ребенок. У той женщины 1 ребенка от первого брака. Все имущество отца получено им до брака. Будет ли его новая жена иметь права на наследство?
29 ноября 2021 Елена Бондаренко ОтветитьДобрый вечер, Ольга.
29 ноября 2021 Ирина Ответить
К наследникам 1 очереди в силу ст.1142 ГК РФ относятся: дети, как биологические, так и усыновленные, родители наследодателя, а также переживший супруг. ТО есть независимо от того, получено ли имущество до брака со второй супругой или нет, она станет наследницей наравне с вами — дочерью и у вас будут равные права. Но ситуация может быть изменена, если ваш папа оставит завещание в вашу пользу либо в пользу второй жены.
Будут еще вопросы, обращайтесь.Мой дядя (брат мамы) вступил в брак уже в пожилом возрасте, до этого не был женат, детей нет. Свою квартиру, купленную до брака, оформил по дарственной на жену. Жена его умерла в марте 2021,у неё есть своя квартира, 2 взрослых детей. Мой дядя умер в июле 2021. Я-племянница, других живых родственников у дяди не осталось. Как сейчас будет делиться наследство между мной и детьми жены моего дяди?
15 января 2022 Елена Бондаренко ОтветитьДобрый день, Ирина.
17 января 2022 Татьяна Ответить
А ваш дядя обращался в нотариальную контору для вступления в наследство после смерти своей супруги? Но даже если он не обращался, в вашем случае применяется ст.1156 ГК РФ , а именно наследственная трансмиссия. То есть если наследник не успел принять наследство по закону в течении полугода со дня наследодателя и умер, право наследовать его долю переходит к его наследникам.
В наследственную массу супруги вашего дяди входила подаренная квартира и личная квартира супруги. Наследников было трое: супруг и двое детей. Таким образом 1/3 имущества супруги должно было перейти вашему дяде, а следовательно теперь уже вам.
Будут еще вопросы, обращайтесь.Добрый день! У меня есть имущество квартира и машина, а так же доля в квартире. Так же есть двое несовершеннолетних детей. Мой мужчина предложил вступить с ним в брак. У него тоже есть квартира и двое совершеннолетних детей. В прошлом году сильно болела и стала задумываться. В случае моей смерти мой муж будет претендовать на мое имущество до брака? Как обезопасить себя и моих детей. От брачного договора отказывается. Помогите пож-та.
1 февраля 2022 Елена Бондаренко ОтветитьДоброе утро, Татьяна.
1 февраля 2022 Татьяна Ответить
В случае развода претендовать на ваше добрачное имущество муж не сможет. Но вот в случае смерти супруг станет равноправным наследником наравне с вашими детьми и родителями, если они еще живы в качестве наследников первой очереди с равными правами.
Для того чтобы избежать передачи даже части вашего имущества мужу в случае вашей смерти можно составить завещание, где прописать переход имущества только к вашим детям.
Но законом предусмотрено право на выделение обязательной доли в рамках ст.1149 ГК РФ . То есть если на момент смерти супруги муж будет являться нетрудоспособным (инвалид даже 3-й группы, а не обязательно 1-й либо же достиг общего пенсионного возраста по старости) он сможет претендовать на обязательную долю независимо от смысла завещания. Его доля будет составлять 50% от доли на которую он мог бы претендовать, если бы завещания не было. ну к примеру, есть трое наследников муж-пенсионер и двое детей, каждому положено по 1/3. Если выделять обязательную долю то она будет равна 1/6.
К сведению: если ваш супруг сможет претендовать на ваше добрачное имущество, то и вы тоже сможете претендовать на его, если он перейдет в мир иной раньше вас. И тогда вы станете такой же наследницей, как и его дети. А насколько я поняла из вашего вопроса, будущий супруг вас старше.
Рекомендую рассмотреть вариант с завещанием и часть имущества можно подарить детям после их совершеннолетия с условием вашего пожизненного проживания в той же квартире. Так на всякий случай.
Будут еще вопросы, обращайтесь.Спасибо за ответ. Подскажите, а наследство надо оформить до брака или в рамках брака тоже можно это сделать?
2 февраля 2022 Елена Бондаренко ОтветитьДоброе утро, Татьяна.
2 февраля 2022 Ольга Ответить
Завещание вы можете составить в любой момент как до брака так и в его процессе, ведь имущество лично ваше, поэтому и распоряжаться им вы можете когда угодно. И, кстати, сообщать родственникам о наличии завещания вы не обязаны, закон позволяет сохранять данную информацию в тайне ото всех, если захотите.
Будут еще вопросы, обращайтесь.Мне 50 лет. Собираюсь выдти замуж. Имею собственноть, на которую ранее написала завещание в пользу моих взрослых детей. В случае моей смерти будет ли мой будущий супруг иметь право наследования на завещанное мной имущество?
16 февраля 2022 Елена Бондаренко ОтветитьДобрый день, Ольга.
29 марта 2022 Анна Ответить
В силу ст.1149 ГК РФ нетрудоспособный супруг ставший таковым на момент смерти второго супруга вправе претендовать на обязательную долю в наследстве независимо от смысла завещания. Нетрудоспособным гражданином признается и пенсионер.
В теории. Если на момент супруги ее муж уже достиг пенсионного возраста по старости, то он сможет выделить обязательную долю в размере половины от той доли, которая бы причиталась ему не будь завещания. Скажем у женщины двое детей и супруг, значит три наследника, которым полагалось бы по 1/3 наследство. Так как есть завещание, муж не наследует по закону, по вправе претендовать на половину от своей доли, что в общем составит 1/6 долю от завещанного имущества.
Хотите обезопасить свое имущество, подарите с правом пожизненного проживания.
Будут еще вопросы, обращайтесь.Вдова (2я супруга) может ли претендовать на земельный участок покойного супруга, полученный им от первой покойной супруги путем наследованиия?
16 апреля 2022 Елена Бондаренко ОтветитьДоброе утро, Анна.
18 апреля 2022 Валентина Ивановна Ответить
Да, может. Супруг стал собственником земельного участка в порядке наследования. А все что принадлежит умершему на момент смерти как собственнику входит в наследственную массу, независимо от того каким способом было получено право собственности. если нет завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности. К первой очереди наследников относятся: супруга, дети и родители усопшего.
Будут еще вопросы, обращайтесь.Я составила завещание на квартиру на внучку, еще один наследник по закону — дочь предпенсионного возраста. В каких долях будет разделена квартира?
23 мая 2022 Елена Бондаренко ОтветитьДобрый вечер, Валентина Ивановна.
30 мая 2022 Валентина Ивановна Ответить
Внучка ваша наследница по завещанию, а дочь наследница по закону. Наследники по закону призываются к наследству только в том случае, если нет завещания. Таким образом квартиру в полном объеме получит ваша внучка.
Но вы указали, что ваша дочь предпенсионного возраста. если на момент вашей смерти она уже достигнет пенсионного возраста по старости, она сможет претендовать на обязательную долю даже из завещанной квартиры в порядке ст.1119 ГК РФ, коей установлено ограничение как раз в подобных ситуациях. То есть независимо от смысла завещания, ваша дочь-пенсионерка сможет унаследовать часть завещанной квартиры. Ее доля будет составлять 14, если наследниц только две, то есть половину от той доли, которую она могла бы унаследовать не будь завещания.
Если вы не желаете оставлять дочери квартиру ни при каких обстоятельствах, оформите уже сейчас при жизни дарственную на внучку с условием вашего пожизненного проживания в квартире. А если хотите позаботиться о дочери, но не хотите передавать ей в собственность квартиру определите в завещании возложение на внучку, в частности, предоставление права проживания в квартире вашей дочери до ее смерти.
Будут еще вопросы, обращайтесь.
Будут еще вопросы, обращайтесь.Добрый день, Елена!
31 мая 2022 Елена Бондаренко Ответить
Я немного не поняла: почему дочь получает 1/4 квартиры? Если бы не было завещания на внучку, дочь получила бы всю квартиру полностью (внуки не являются наследниками), если есть завещание, то дочь получает 1/2 от того, что было ей положено без завещания. То есть 1/2 получает дочь и 1/2 получает внучка. Вот в чем я запуталась.Доброе утро, Валентина Ивановна.
31 мая 2022 Анна Ответить
А ваша внучка дочь вашей дочери? И других детей у вас нет. Теперь понятно, я подумала, что она дочь вашего второго ребенка.
Если бы не было завещания, ваша дочь получила бы всю квартиру, а внучка вовсе не являлась наследницей. Но так как есть завещание, ваша дочь действительно получит половину квартиры ( 12 долю) в качестве обязательной доли, если на момент смерти наследодателя достигнет пенсионного возраста по старости и обратиться с заявлением о выделении обязательной доли. Если не обратиться, квартира полностью достанется внучке.
Будут еще вопросы, обращайтесь.Добрый день . Такой вопрос . У меня квартира куплена до брака мной . Спустя три года я вышла замуж за иностранца . Ранее у меня было написано завещание на сына с формулировкой что всё мое имущество ( не перечисляла имущество ) подлежит ему в случае моей смерти . Завещание было написано давно ещё до покупки квартиры . Вопрос такой — в случае моей смерти будет ли муж иметь право на квартиру ?
29 мая 2022 Елена Бондаренко ОтветитьДобрый вечер, Анна.
29 мая 2022 Олег Ответить
Если вы не составите новое завещание, то будет действовать то, что есть в настоящий момент. И если в завещании указано, что все имущество, которым вы будете владеть на момент смерти переходит к вашему сыну, то все и перейдет, в том числе и квартира, потому что вы не расписали по объектам. Но если вы сейчас что-то уже с супругом купите, скажем дом или машину, он будет вправе истребовать свою супружескую долю в размере половины дома и машины.
У завещаний есть еще одна особенность. Свободу завещания ограничивает правило об обязательной доле. То есть если на момент вашей смерти ваш супруг достигнет пенсионного возраста либо станет инвалидом, он будет считаться нетрудоспособным и сможет претендовать на половину от той половины на которую бы претендовал не будь завещания, это примерно четверть от всего вашего имущества.
И есть еще один момент. Так как брак заключался с иностранцем есть вероятность того, что есть брачный договор. Некоторые условия брачного договора могут повлиять на наследственную массу, поэтому проверьте и этот момент, конечно если договор заключался.
Будут еще вопросы, обращайтесь.Здравствуйте! В марте прошлого года умер родственник, был женат, но семейная жизнь у него не сложилась и жили они порознь, где-то около года. На момент смерти он был один и умер в одиночестве. Квартира была приобретена до брака и прописан в ней он был один. После его смерти, с большой долей вероятности она там не жила, квартира была без присмотра, окна полностью открыты на протяжении нескольких месяцев, даже при минусовой температуре и снеге на улице. В течении 6 мес. после смерти родственника, я написал заявление нотариусу о принятии наследства, а затем в установленный для меня срок, как наследнику третьей очереди он выдал мне свидетельство на право наследования имуществом и оформил регистрацию перехода прав собственности в ЕГРН. В квартире, когда зашли беспорядок, всё на полу и пр. Я у него долго не был, но меня удивило наличие двух шкафов, которых раньше в квартире не было. Может быть это имитация фактического вступления в наследство со стороны жены, проживания и пр. т. к. у неё по всей видимости были ключи от квартиры. Я обратил внимание, что показания счётчиков газа и электроэнергии не менялись со дня смерти родственника, т. е. никто не проживал в квартире и по факту не вступал в наследство, я так думаю. Коммуналка и пр. услуги не уплачены за несколько лет, я сходил в рассрочку договорился провести оплату всех услуг и часть уже оплатил. Я не знаю, что делать с имуществом(шкафами), вещами, одеждой и др. мелочью? Что то можно раздать, что-то выбросить, а куда эти шкафы деть, не продавать же с ними? И попутно вопрос, диван, кресло, шкафы и пр. мебель, как ими я могу распоряжаться? Что я могу с ними сделать, есть же вещи совместного пользования. И самое главное, как в такой ситуации продать квартиру и стоит ли? И чего ждать дальше? Ждать когда она объявится? Встретиться с ней не представляется возможным, да она этого и не хочет и где она есть, непонятно. Заявление никакого она нотариусу не писала, в суд не обращалась по поводу вступления в наследство. Посоветуйте, что мне делать? Спасибо.
28 июня 2022 Елена Бондаренко ОтветитьДобрый вечер, Олег.
24 июля 2022 Любовь Ответить
Так как вы унаследовали квартиру, получили в наследство и все, что в ней находиться, то есть мебель, бытовые вещи. Теперь вы можете ими распоряжаться по своему усмотрению. Связаться со вдовой вы не можете, поэтому и согласовать вопрос о распоряжении двух шкафов не представляется возможным. В настоящий момент, все что находиться в квартире принадлежит вам.
Касаемо имитации принятия наследства. Для того чтобы доказать, что наследство фактически принято, нужно заботиться об имуществе, то есть оплачивать коммунальные платежи, не оставлять окна открытыми и пользоваться жилым помещением по назначению. Наличие двух шкафов не докажет, что женщина фактически вступила в наследство, потому что она не пользовалась квартирой как жилым помещением. Но существует такая вероятность, что вдова может попытаться через суд признать фактическое принятие наследства. Выдвигайте сразу же встречный иск о признании недостойной наследницей. Жили с мужем порознь, она о нем не заботилась и вскоре он умер.
Касаемо продажи. А смысл ждать? Продавайте.
Будут еще вопросы, обращайтесь.Здравствуйте. Имеет ли муж претендовать на квартиру после смерти жены, если квартира принадлежала покойной до вступления в брак. Завещания не было
12 июля 2022 Елена Бондаренко ОтветитьДоброе утро, Любовь.
31 июля 2022
Да, супруг имеет право на имущество жены в случае ее смерти в качестве наследника 1 очереди, независимо от того каким образом было получено право собственности на недвижимость умершей. Это при разводе он не имел бы прав на квартиру, а в случае смерти супруги имеет право на наследство.
Будут еще вопросы, обращайтесь.© 2018-2023 Socprav. ru — правовой помощник. Все права защищены
Как наследуется имущество, приобретенное до брака
Наследственные споры возникают довольно часто. Среди их основных причин – недовольство наследников условиями завещания, неопределенность правового режима имущества одного из супругов при его жизни, появление наследников, о правах которых ранее никто не знал и т. д. Так, если умерший до брака владел дорогостоящей собственностью, наследование имущества, приобретенного до брака, может осуществляться двумя основными способами: по правилам, установленным в завещании или (при его отсутствии) по закону. Каждый из этих способов имеет свои особенности, преимущества и недостатки. И если в завещании распорядиться добрачным имуществом наследодатель может как ему угодно, то при наследовании по закону права пережившего супруга на такое имущество могут быть ограничены.
Кому принадлежит добрачное имущество умершего супруга
По общему правилу, все, что каждый из супругов имел в собственности до вступления в брак, остается в их личной собственности и не может быть признано общим имуществом. Исключение составляют следующие ситуации:
- один из супругов за счет личных средств и усилий значительно улучшил добрачное имущество другого супруга или увеличил его стоимость (например, если принадлежащая жене до брака квартира была отремонтирована в браке за счет совместных средств, или объект незавершенного строительства был сдан в эксплуатацию в период брака, в том числе – благодаря личному или финансовому участию мужа);
- супруги заключили между собой брачный договор, по условиям которого их добрачное имущество входит в состав совместной собственности мужа и жены;
- до заключения брака умерший с помощью ипотеки приобрел недвижимость, при этом погашение ипотеки осуществлялось в период брака за счет совместных средств супругов. В такой ситуации необходимо через суд установить этот факт, чтобы иметь право на выделение доли пережившего супруга в праве собственности на недвижимость, приобретенную в ипотеку до заключения брака.
Таким образом, если наследодатель состоял в официальном браке, все его имущество можно разделить на две категории:
- его личная собственность, в которой отсутствует доля второго супруга;
- общая совместная собственность с пережившим супругом, который по общему правилу имеет право на его половину.
За исключением случаев, закрепленных в ст. 37 СК РФ, на личное добрачное имущество умершего супруга второй претендовать может лишь на общих основаниях с остальными наследниками. Такая собственность не относится к числу совместно нажитого имущества, поэтому обязательная доля второго супруга в ней отсутствует.
Следовательно, чтобы обезопасить свои имущественные интересы, супруг умершего наследодателя должен подать нотариусу заявление о выделении супружеской доли из наследственной массы. В таком случае на эту собственность остальные наследники претендовать не смогут.
Наследование добрачного имущества супруга по закону
При отсутствии завещания порядок наследования определяется нормами, установленными Гражданским кодексом РФ. В документе предусмотрена очередность призвания потенциальных наследников к принятию наследства.
Так, в первую очередь претендовать на наследство могут дети, жена/муж и родители умершего. При этом имущество распределяется между ними в равных долях, в том числе – и то, которое принадлежало умершему до брака. Такая собственность является личной собственностью умершего, следовательно, доля пережившего супруга в нем отсутствует, и оно полностью включается в наследственную массу и распределяется между наследниками поровну.
К наследникам второй очереди закон относит братьев, бабушек, сестер и дедушек умершего. Они вправе претендовать на наследство только в том случае, если наследники первой очереди по каким-то причинам не вступили в наследство. Например, такие наследники отсутствуют, они по доброй воле отказались от принятия наследства или, наоборот, в принудительном порядке были отстранены от наследования.
Особенности наследования по завещанию
Если умерший при жизни составил распоряжение относительно того, как должно быть распределено его имущество после смерти, нормы Гражданского кодекса об очередности наследования по общему правилу не действуют.
В этом случае супруга может единолично получить все имущество, независимо от того, когда оно было приобретено умершим – до брака или в период брачных отношений. Возможен и противоположный вариант, когда переживший супруг будет лишен права получить вещи, недвижимость, автомобиль умершего, если последний распорядился передать его в собственность иных лиц.
Получателями наследства по завещанию могут быть не только физические лица, но и органы власти. При этом необязательно распоряжаться всем имуществом: наследодатель может указать в завещании только часть своей собственности, распределив ее между наследниками по своему усмотрению. Не указанное в завещании имущество умершего будет распределено между наследниками по общим правилам, закрепленным в ГК РФ.
Свое забрать, долги оставить?
Не всегда в состав наследственной массы входят только активы (дорогостоящее и ликвидное имущество). Если умерший при жизни имел долги, но не успел с ними расплатиться, такие обязательства переходят к его наследникам. При этом законом запрещается принимать в наследство только ликвидную его часть. Следовательно, каждый наследник, получивший имущество умершего в законном порядке, становится ответственным по его долгам в пределах стоимости доли, которая к нему перешла.
При этом стоит учитывать, что долги, возникшие до брака, могут быть отнесены к общей совместной собственности супругов: например, если кредит был потрачен на покупку общей недвижимости или семейного автомобиля, ремонт квартиры пережившего супруга или иные нужды обоих супругов.
Если брак не оформлялся
Называя себя супругом умершего, не все из потенциальных наследников таковыми являются. Так, с точки зрения семейного и гражданского законодательства право на обязательную долю в наследстве имеет только тот супруг, брак которого с умершим был зарегистрирован в установленном законом порядке. Иными словами, так называемый «гражданский брак» не порождает режим общей совместной собственности, независимо от стоимости приобретенного мужчиной и женщиной имущества и длительности совместного проживания.
Следовательно, в случае смерти одного из пары в этом случае второй человек не будет иметь права наследовать его добрачное имущество, если брак не регистрировался. Их этого правила есть исключение: если потенциальному наследнику удастся доказать, что он находился на иждивении у умершего наследодателя, такое лицо будет вправе претендовать на обязательную долю в наследстве. Факт нахождения на иждивении можно установить через суд при наличии следующих обстоятельств:
- совместное проживание с наследодателем в течение не менее чем одного года до его смерти;
- ведение совместного хозяйства;
- нетрудоспособность лица, заявляющего о своем нахождении на иждивении.
Размер обязательной доли в наследстве такого лица определяется по общим правилам об очередности наследования. Если же умерший оставил завещание, то такому гражданину полагается не менее половины того, на что он мог бы претендовать в случае наследования по закону.
Чтобы обезопасить себя и законным образом получить возможность наследовать имущество фактического (гражданского) супруга, необходимо оформить завещание с соответствующими распоряжениями. А в случае приобретения дорогостоящего имущества в гражданском браке рекомендуется оформлять его в равных долях на мужчину и женщину.
Куда обращаться за получением наследства
Ведением дел, связанных с наследованием имущества умершего, в РФ занимаются нотариусы. После смерти наследодателя заинтересованные лица должны обратиться к такому специалисту с заявлением о принятии наследства. К какому нотариусу обратиться при вступлении в наследство?
Нотариус определит, в каком порядке будет осуществляться наследование: по закону или по завещанию, определит доли, причитающиеся каждому наследнику, и выдаст им соответствующие документы.
При возникновении споров между потенциальными получателями наследства большинство из них разрешаются в судебном порядке. Так, для выделения супружеской доли из личного (добрачного) имущества умершего по основанию, закрепленному в ст. 37 Семейного кодекса РФ, переживший супруг должен обратиться в суд с иском о выделении супружеской доли из наследственного имущества.
Подать заявление о принятии наследства можно в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если этот срок пропущен, в исключительных случаях он может быть восстановлен, но только по решению суда и при наличии уважительных причин.
Заключение
Вопрос о том, как наследуется добрачное имущество, решается по-разному, в зависимости от того, каковы основания наследования, заключали ли супруги брачный договор и т. д. По общему правилу переживший супруг претендовать на такую собственность может лишь на равных основаниях с другими наследниками, без права выделения своей супружеской доли в этом имуществе. Изменить это положение легче всего путем составления завещания с перечислением имущества, которое должно перейти в собственность пережившего наследодателя супруга.
Юлия Такмакова/ автор статьиПроцедура наследования имущества приобретенного до брака имеет свои особенности. Ситуации могут быть разными. Заручитесь поддержкой профессионалов. Консультация наших экспертов поможет избежать ошибок и законным образом получить возможность наследовать имущество фактического (гражданского) супруга. Заполните сейчас форму заявки ниже или напишите дежурному консультанту на сайте и получите полную консультацию по своему вопросу совершенно бесплатно.
Высшее юридическое образование. Окончила Оренбургский государственный университет. Специализируется на семейном и наследственном праве.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Вам также может быть интересноЗаконные правопреемники вправе распоряжаться полученным наследством по своему усмотрению. Часто встает вопрос о продаже
Получить квартиру в наследство можно, если она принадлежит умершему на праве собственности. Право собственности
Собственность на недвижимость – основа свободы, независимости и достойного существования всех людей. Недвижимость не
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к
Кто наследник после смерти, если квартира куплена до брака?
Много вопросов поступает от людей, которые интересуются, если квартира куплена до брака, то кто наследник после смерти одного из супругов. Это связано с тем, что в процессе дележа наследства появляются претенденты в виде родственников, которые считают, что квартира не считается совместно нажитым имуществом, а значит, должна быть поделена. Чтобы разобраться в данной проблеме, достаточно изучить основную терминологию и правила, которыми руководствуются юристы и адвокаты, судьи, нотариусы.
Понятие совместно нажитого имущества
Сразу необходимо оговориться, что далее речь будет идти о законном браке. Случаи с гражданским союзом, когда взаимоотношения не регистрировались, будут рассмотрены отдельно. Наследники претендуют на совместно нажитое имущество, к которому относятся все материальные ценности, деньги, квартира, личные вещи, а также доходы:
- Заработная плата, получаемая из официальных источников. Оценивается время с момента заключения брака.
- Прибыль от бизнеса, даже если это сдача квартиры в аренду. И если наследник имущества, приобретенного в браке, ни дня не работал, ему причитается половина получаемой суммы. Не имеет значения ситуация, когда сдаваемая квартира приобретена до брака.
- Доходы от продажи продуктов интеллектуального труда. Все гонорары, причитающиеся автору научного труда, предмета искусства и т. д. делятся при жизни с наследником.
Говоря о материальных ценностях, имеется в виду все, что приобреталось в течение брака. Недвижимость, транспорт, ценные бумаги, доля в капитале, паи и личные вещи после смерти мужа переходят наследникам.
Правовые основы
Описываемый аспект регламентируется Семейным кодексом. Ст. 33 определяет, что наследник должен иметь в виду на момент переоформления квартиры в браке или до того. Здесь речь идет о понятии режима совместного имущества. В частности, в тексте есть упоминание о ценностях (движимых и недвижимых), приобретенные до брака наследуются супругой. Но есть исключение.
Гражданский кодекс устанавливает статьями 1142—1148 существование восьми очередей наследников, имеющих возможность претендовать на квартиру, купленную вне брака. Любой юрист по разделу имущества супругов подтвердит, что муж или жена, сыновья и дети, а также родители относятся к разряду первоочередных наследников на квартиру, купленную в течение брака. Остальные родственники участвуют в дележе только в случае фактического отсутствия перечисленных лиц или на основании их письменных отказов.
Правила раздела имущества
Брак предполагает обоюдные обязанности и права. В перечень последних входит наследование квартиры после смерти супруга. Наследников может быть несколько. Когда есть завещание, имущество распределяется в соответствии с порядком, оговоренным в документе. Иначе квартира, приобретенная в браке, делится в соответствии с восемью очередями наследников. Имущество, полученное умершим до брака по дарственной или в наследство, также подлежит переоформлению.
В этом случае необходимы документальные доказательства степени родства. В случае с браком это соответствующее свидетельство. Законодательство по отношению к родителям, если они нетрудоспособны, а также к несовершеннолетним детям предусматривает льготы в виде обязательной доли. Но главная проблема всех притязаний – невозможность поделить квартиру в натуре. Сам термин означает, что каждому выделяется жилплощадь и есть отдельные входы.
Как выход из ситуации — выплата компенсации
Выделение обязательных долей наследникам по закону часто путает все планы, вызывая затруднения в вопросе о том, что делать с квартирой. Невозможность совместного проживания после брака, нежелание наследника делить жилье, другие причины заставляют искать выход из сложившейся ситуации. И он есть. Достаточно выплатить денежный эквивалент причитающейся доли. Данная процедура имеет ряд особенностей.
Стоимость квартиры оценивают независимые эксперты. Обязательную долю и размер компенсации определяют в суде по разделу совместно нажитого имущества в браке между наследниками после гибели одного из супругов. Возможен обратный вариант, когда обязательный наследник (сам или его опекуны) договариваются о том, чтобы он выплатил компенсацию части объекта имущества и стал единственным полноправным владельцем квартиры.
Судебная практика
Особенностью данных сделок является принятие не только прав, но и обязанностей. Каждому из супругов до вступления в брак принадлежало имущество: кому-то квартира с мебелью, другому личные вещи, посуда и т. д. Но если умер владелец недвижимости, наследник, получая ее, принимает на себя обязанность перечислять платежи, поддерживать жилплощадь в надлежащем виде, погасить имеющиеся долги. Бывает, что человек понимает, что данный шаг финансово нецелесообразен.
Оставшемуся наследнику остается выплатить сумму (по договоренности сторон) и принять обязательства на себя. Наследник выплачивает деньги обязательным претендентам, чтобы сохранить за собой квартиру, оставленную наследодателем при наследовании. Но есть случаи, когда жилье не подлежит разделу. Имеются исключения из общих правил, о которых необходимо помнить.
Жилье, не подлежащее разделу
К таким случаям относятся ситуации, когда недвижимость получалась при особых условиях, например, когда умерший сам является наследником квартиры. Также исключением можно считать имущество, купленное до брака или подаренное. Если речь идет о подобных случаях, заявления о намерении принять квартиру в наследство не выдадут. То же произойдет, если окажется, что есть завещание и действительный наследник кто-то другой. Теперь придется подавать жалобу и отстаивать обязательную долю. Но в остальных случаях ситуация не настолько критична.
Полученное по наследству
Такой способ стать собственником означает, что имущество не относится к разряду совместно нажитого в браке. Получается, что и делить нечего. Однако законодательство предусматривает дополнительные условия, чтобы наследники считались с теми, кто живет в квартире. Во время совместного проживания расходы, связанные с содержанием имущества, выделяютя из семейного бюджета, который принадлежит обоим супругам на равных правах.
Также в расчет берется, кто оплачивал вступление наследника в права и переоформление, погашал долги. Такая ситуация может существовать, если наследник получал квартиру, будучи уже в браке. В любом случае главенствующим документом при разделе собственности ушедшего из жизни является завещание. А по законодательству передавать права можно только на свою долю. Значит, в такой квартире наследодатель должен быть единственным официальным владельцем.
Приобретенное до брака
Вступая в брак, каждый приносит с собой имущество. Квартира, за которую платил наследодатель, до свадьбы не считается совместно нажитой. Напрашивается мнение, что такое жилье не делится. Но ведь речь идет не о дележе во время развода, когда по семейному праву служба судебных приставов контролирует, чтобы супруга и дети наследодателя стали равноправными наследниками.
Если первоочередные наследники, а также люди, которые состояли в браке ранее, подали заявления о вступление в долю в наследстве, необходимо подготовиться. В пакете документов свидетельство о смерти – необходимость. Но придется собирать доказательства наличия расходов на содержание и ремонт квартиры. А имущество, которое находится в ней, автоматически переходит жене (мужу) и детям.
Подаренное
Когда квартира передается на основании дарственной, она не делится после расторжения брака. Но когда речь идет о наследниках, они имеют достаточно прав претендовать на имущество. Если правопреемников несколько, недвижимость оценивается, и каждый получает часть данных денежных средств, пока у жилья не останется единственный владелец. Это могут быть все проживающие на квадратных метрах на момент смерти наследодателя.
При отсутствии завещания ситуация выглядит так, как описано. Однако, если волеизъявление составлено по всем правилам и заверено нотариально, нажитое до брака наследуется по его условиям. Оспорить документ позволяется лицам, которые попадают под категорию льготников, имеющих право наследовать обязательную долю. Сюда относятся несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родители, иждивенцы, находящиеся на содержании больше года до момента гибели наследодателя.
Супружеская доля при наследовании
Когда нет несовершеннолетних детей и на квадратных местах проживали в браке два человека, после гибели одного из супругов все переходит в собственность оставшегося. Главное, чтобы завещание не содержало иного распоряжения. В случае если этот документ указывает на другого наследника, то доля умершего отходит ему. Но это не вся квартира, а только половина.
Когда семейная пара имеет совместных детей, ситуация разрешается по иному. Доля погибшего делится на всех. Наследники получают равные части. А пока дети не достигнут совершеннолетия, родитель остается опекуном, что означает право управлять их имуществом до наступления 18 лет. Тогда ребенок получает причитающуюся часть квартиры официально. Если есть еще претенденты и совместно решено забрать деньги, доли всех участников дележа нужно оформить при продаже квартиры, чтобы наследники получили положенное.
Наследование добрачной квартиры
Дата раскрытия наследственного дела – день гибели. Если есть завещание, наследники получают причитающееся в соответствии с его условиями. В противном случае распределение происходит в принятом законом порядке. Данный термин предполагает разделение прав по очередности. Полученные по наследству ценности также подлежат дележу. Всего существует 7 очередей.
Восьмой считаются третьи лица, не обязательно родственники. Например, это иждивенец, о котором заботился умерший в течение срока, превышающего 12 месяцев. А если подопечный проживал в квартире, несмотря на брак, он становится обязательным наследником, что дает право претендовать на долю от стоимости незавещанного имущества. Но нужно предоставить документы, свидетельствующие о его нетрудоспособности, что позволяет пользоваться правом на квартиру несмотря на брак наследодателя.
Перечень наследников
Необходимо разобраться, кто входит в первую очередь, это:
- жена или муж;
- сын или дочь;
- отец или мать;
- иждивенец после года обеспечения и совместного проживания.
Все перечисленные лица являются первоочередными наследниками. Вступление в брак должно быть официальным. С гражданским браком ситуация сложная. Документального доказательства наличия семейных уз нет, и законодательство не наделяет этих людей правом претендовать на квартиру, т. к. фактически брака не существует. Исключение – право детей, если наследодатель зарегистрирован в качестве отца.
Порядок оформления и срок принятия наследства
В отношении подаренного, принятого по наследству, купленного в браке (или вне его) имущества действует правило. Квартира передается лицам, указанным в завещании отошедшего на тот свет, если документ составлен по всем требованиям и заверен нотариусом. Процедуру оформления наследник начинает с похода в нотариальную контору. Необходимо собрать документы (свидетельство о браке, смерти, бумаги на квартиру и т. д.).
После оформления процедура завершается выдачей наследнику свидетельства, на основании которого переоформляются права собственника. На все это отводится полгода с момента инициации завещательного дела. Если по уважительным причинам своевременно запустить процесс переоформления квартиры наследник не успел, несмотря на то что состоит в браке, следует обратиться в суд с иском о восстановлении сроков.
Придется документально доказывать, что наследник квартиры объективно не мог вовремя отреагировать по причине болезни, отсутствия информации, длительной командировки и т. д. На рассмотрение берутся только официальные бумаги. Наследники, не состоящие в браке, поступают так же. Законодательство не дает никаких льгот в данном аспекте.
Оцените статью:[Всего голосов: 0 Средняя оценка: 0]
