Какие льготы пенсионерам по квартплате

Какие скидки положены пенсионерам на оплату услуг ЖКХ

Некоторые пенсионеры могут рассчитывать на скидку при оплате услуг ЖКХ, заявил РИА «ФедералПресс» старший преподаватель Департамента правового регулирования экономической деятельности Юридического факультета Финансового университета Кырлан Марчел.

Фото: ТАСС ТАСС

«Претендовать на льготы могут только те пенсионеры, которые являются собственниками жилья или заключившие договор социального найма. Преференции распространяются только на один объект недвижимости», – отметил эксперт.

Однако он предупредил о том, что при долгах по квартире скидка не предоставляется.

У пенсионеров есть возможность частично или полностью не оплачивать услуги ЖКХ. Полная компенсация полагается кавалерам орденов Славы, Героям России и СССР. Скидка в 50% от стоимости ЖКУ положена участникам ВОВ, ликвидаторам аварии на Чернобыльской АЭС, а также супругам погибших в аварии и инвалидам.

Предусматриваются льготы и по капремонту. После 70 лет плата за капремонт становится меньше на 50%, а по достижению гражданином 80 лет плата отменяется вовсе.

У московских пенсионеров-льготников есть возможность не платить за капремонт, а у одиноких пенсионеров и семей, где женщина и мужчина старше 55 и 60 лет соответственно, — не оплачивать вывоз мусора.

В Санкт-Петербурге пенсионеры, отработавшие в городе более 20 лет, могут рассчитывать на скидку в 50% на оплату услуг ЖКХ. Общий стаж работы должен превышать 40 лет для женщин и 45 лет – для мужчин.

В Свердловской области пенсионеры смогут вернуть 90% расходов за установку газопровода в частном доме.

Стало известно о необходимости перестройки ЖКХ в России. Как заявил вице-премьер Марат Хуснуллин, концепция будет подготовлена до конца 2021 года. Ее утвердят в первом квартале следующего года. По его словам, без перестройки будет невозможно «достигнуть показателей нацпроекта «Жилье и городская среда» в 1 миллиард квадратных метров и повышения качества городской среды в полтора раза».

От уплаты каких платежей в 2022-м году освобождаются пенсионеры

Времена сейчас не самые простые, поэтому любая возможность сэкономить, особенно для пенсионеров, чей доход оставляет желать лучшего, ценится на вес золота. Собрали для вас перечень ситуаций, предусмотренных законодательством в текущем 2022-м году, когда люди, находящиеся на пенсии, освобождаются от ряда обязательных платежей или получают дополнительные льготы.

В соответствии со ст. 391, 407 НК РФ все пенсионеры освобождаются от уплаты земельного налога на участки площадью до 600 кв. м., а также на одну квартиру или комнату, на один дом, гараж, помещение для творческой мастерской и хозпостройку на личном участке, если ее площадь не превышает 50 кв. м.

А вот транспортный налог пенсионеры не платят лишь в ряде регионов, где предусмотрены подобные льготы.

Предметы первой необходимости

В конце 2021 года приказом №805н Минтруд утвердил перечень жизненных событий, наступление которых дает право на получение государственной социальной помощи, которая предусматривает денежные выплаты или продовольственную помощь в форме электронного сертификата для осуществления расчетных операций в магазинах за товары первой необходимости.

К числу таких случаев отнесено и достижение пенсионного возраста. Воспользоваться мерами адресной социальной поддержки пенсионеры могут, оказавшись в сложной жизненной ситуации (ст. 12 Закона № 178-ФЗ).

Пенсионеры могут пользоваться бесплатными медицинскими услугами по полису ОМС — в т. ч. по направлению врача делать необходимые лабораторные исследования, УЗИ, МРТ, КТ и т. д.

В отдельных регионах пенсионерам бесплатно предоставляются дополнительные медуслуги — в частности, по протезированию зубов и санаторно-курортному лечению. Но условия их получения в разных регионах могут быть различными.

Пенсионеры с 1-й группой инвалидности, а также неработающие инвалиды 2 группы должны обеспечиваться всеми необходимыми им лекарствами бесплатно.

Работающим инвалидам 2 группы, безработным инвалидам 3 группы, а также пенсионерам без инвалидности, но получающим минимальную пенсию, лекарства по рецепту врача полагаются с 50%-ной скидкой (ПП РФ от 30.07.1994 № 890).

Пенсионеры, перенесшие инфаркт, инсульт или аортокоронарное шунтирование, имеют право на бесплатные лекарства в течение 2-х лет (ПП РФ от 24.07.2021 № 1254).

На региональном уровне пенсионеры пользуются льготным проездом на транспорте общего пользования.

Правда, условия могут отличаться в зависимости от того, где они проживают (полагается либо полное освобождение, либо денежная компенсация, либо льготный проездной — всем пенсионерам, или только неработающим, или с низким уровнем дохода).

Пенсионерам-инвалидам в рамках набора социальных услуг предоставляется также бесплатный проезд на пригородных электричках.

Неработающие пенсионеры, проживающие в северных районах, 1 раз в 2 года пользуются компенсацией стоимости проезда к месту отдыха и обратно (по территории РФ).

Пенсионерам, которые имеют дополнительный льготный статус (инвалиды, ветераны труда и т. д.) полагается компенсация оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Малоимущие пенсионеры могут оформить субсидию на оплату ЖКУ в отделениях соцзащиты населения. С 2022 года в силу вступил новый порядок начисления компенсаций и субсидий, по которому их могут получать все льготники, в отношении которых нет судебных решений о взыскании коммунальных долгов (Закон от 28.11.2018 № 442-ФЗ).

Неработающим пенсионерам, достигшим 70 лет, должны компенсировать взносы на капремонт в размере 50% от норматива, 80-летним и старше — 100% от норматива. Однако данная льгота действует при условии, что пенсионер является собственником квартиры и живет в ней один, либо с семьей, в составе которой неработающие граждане пенсионного возраста или инвалиды 1-2 группы (ст. 169 ЖК РФ).

С 1 февраля 2022 года пенсия на уровне прожиточного минимума освобождается от взыскания по долгам. Для этих целей применяется значение федерального прожиточного минимума в целом по России — 13 793 рубля.

Если в регионе прожиточный минимум для пенсионера будет выше, то пенсия защищается от взысканий на уровне этого минимума (Закон от 29.06.2021 № 234-ФЗ).

По-прежнему пенсионер не обязан оплачивать долги за счет пенсии по потере кормильца и ежемесячных денежных выплат от ПФР, которые полагаются инвалидам, ветеранам и другим льготникам (ст. 101 Закона № 229-ФЗ).

Обслуживание банковской карты

Гражданин, который получает пенсию на банковскую карту, а для проживающих на территории РФ это может быть только карта «МИР», освобождается от уплаты комиссии за ее годовое обслуживание и выдачу наличных денег через банкоматы той же кредитной организации (ст. 30.5 Закона № 161-ФЗ).

За бюджетные деньги. Как перестать отваливать за коммуналку ползарплаты — пользуемся льготами и субсидиями

С каждым годом за коммуналку приходится платить всё больше: в среднем по России люди раскошеливаются на 5500 рублей в месяц. А это больше трети МРОТ! Сумма ощутимая для среднестатистической семьи. Но далеко не все знают, что на коммуналке можно неплохо сэкономить. Нужно просто попросить у государства субсидию или выбить льготу. «Секрет» рассказывает, как легально перестать платить за коммуналку кучу денег.

Льгота и субсидия на ЖКУ — это не одно и то же. Субсидия — это компенсация, а льгота играет роль скидки. В первом случае государство с барского плеча даёт вам пятак, которым вы частично оплачиваете часть расходов на коммуналку. Во втором милостиво позволяет платить меньше положенного, но как — уже не ваша забота.

Кстати, технически понятия «льготы» в российском законодательстве нет. Однако люди привыкли называть так все меры социальной поддержки, выплаты и различные гарантии, рассказала юрист по экспертным заключениям «Европейской юридической службы» Ирина Белова.

Какие бывают виды помощи

С помощью льготы можно тратить на ЖКХ в среднем на 30–50% меньше. Но такая щедрость доступна далеко не всем. Её еще нужно заслужить.

Кто достоин льгот, определяют как федеральные, так и региональные власти. Единого закона по этому вопросу в стране нет. Так что если под общероссийские правила вы, увы и ах, не попадаете, придется уточнять свое право на скидку на местном уровне — например, в соцзащите или МФЦ.

Кто может получить федеральные льготы:

• участники Великой Отечественной войны — государство даёт скидку в 50%;
• полные кавалеры высших советских и российских наград (в том числе Герои Труда и Герои СССР) — 100%;
• ветераны боевых действий — 50% (кстати, это распространяется и на участников специальной военной операции на Украине);
• члены семьи погибших военнослужащих — 60%;
• жители блокадного Ленинграда и осаждённого Севастополя — 50%;
• инвалиды войны и члены семьи погибших инвалидов войны — 50%;
• чернобыльцы и их вдовы — 50%;
• инвалиды I–III групп — размер устанавливают регионы, обычно это 50%;
• сотрудники образовательных учреждений в сёлах и рабочих посёлках — но всего 1200 рублей.

Остальные достойные льгот группы лиц от региона к региону разнятся.

Но плюс-минус на них могут претендовать:

• многодетные семьи — не менее 30%;
• пенсионеры — не менее 50%;
• военнослужащие — не менее 30%;
• ветераны труда — не менее 25%;
• почётные доноры — обычно 50%;
• дети-сироты — до 100%.

В Москве и вовсе свыше 50 категорий граждан, которые могут расчитывать на щедрую (или не очень) скидку от мэрии. Например, старшие по дому или по подъезду, которые, помимо власти над подъездным/домовым чатиком в мессенджере, могут не платить за содержание жилья и пользование им, а также за услуги консьержа.

В других российских регионах список счастливцев льготников можно найти на сайте правительства этого региона. Еще один вариант — заглянуть на этот сайт .

Мнение эксперта Сергей Сергеев

руководитель практики «Коммунальное хозяйство, энергетика и управление недвижимостью» в Московской коллегии адвокатов «Арбат»

Помимо скидок на ЖКУ, предусмотрены ещё такие льготы, как бесплатная установка и замена приборов учёта (счётчиков) и скидки на взносы на капитальный ремонт. Скидка в размере 50% на капремонт предоставляется ветеранам ВОВ, инвалидам войны и инвалидам I и II групп, а также пенсионерам от 70 до 79 лет. С 80 лет пенсионеры освобождаются от уплаты взносов полностью.

Деньги на льготы выделяют из федерального, регионального или муниципального бюджета — всё зависит от конкретной ситуации.

Льгота на оплату жилищно-коммунальных услуг будет действовать до тех пор, пока у вас будет сохраняться на нее право — т. е. в большинстве случаев бессрочно, пока вы (буквально) не умрёте. Но, например, льготы для многодетных семей будут доступны не вечно, а только до тех пор, пока у родителей на иждивении более двух спиногрызов детей младше 18 лет.

Субсидию на оплату ЖКХ придётся переоформлять каждые полгода. Сделать это можно с 16-го числа последнего месяца её получения до 15-го числа следующего месяца.

Деньги на субсидии идут из местных бюджетов, а их размер устанавливается в каждом отдельном регионе.

По закону её могут оформить те, кто тратит на коммунальные услуги и оплату жилья больше, чем положено в конкретном месте (по-чиновничьи это называется максимально допустимой долей расходов).

Но этот показатель не может быть больше 22% от дохода всей семьи. Регионы, в свою очередь, могут эту цифру уменьшать. В частности, в Москве это всего лишь 10%.

Чтобы узнать, сколько именно семья тратит на коммуналку, чаще всего считают её доход за 6 месяцев до момента подачи заявления на субсидию. Причём отсчёт начинается за полгода до обращения. Так, к примеру, считают в Москве и Владимирской области.

То есть если вы подаёте заявление в сентябре 2022 года, учтут ваши доходы с сентября 2021 года по февраль 2022 года.

Из важного: к доходу относят не только вашу кровно заработанную зарплату, но и другие доходы в самом широком смысле слова. Т. е. соцвыплаты и пособия, деньги за сдачу недвижимости внаём, стипендии, алименты, проценты по вкладам и прочее. Так что если вы получили, к примеру, «путинские» 10 000 рублей на школьника, а потом решили запросить субсидию, эти деньги зачли бы в доход.

«Здесь важно учесть, что в случае расчёта совокупного дохода учитывается уровень заработной платы как взрослых членов семьи, так и несовершеннолетних, если у них есть собственный доход (и всё это — до вычета налогов)», — отметила руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко.

Рассчитывать на субсидию могут не только собственники квартир, но и все, кто проживает в жилье по договору социального найма, члены жилищных кооперативов и арендаторы.

Субсидию устанавливают сразу на содержание и ремонт жилья (здесь учитывается и капитальный ремонт), пользование квадратными метрами (для тех, кто снимает жильё), электричество, отопление, газо — и водоснабжение.

Субсидии можно получить только по месту жительства. А вот на льготы можно подать как по месту жительства, так и по месту пребывания (где у вас временная прописка).

Нет смысла ждать льгот и субсидий тем, у кого есть долги за ЖКУ — но только если эту задолженность подтвердил суд. А вот если вы официально договоритесь с УК или поставщиком воды/электричества/тепла, что погасите долг, то сможете претендовать на скидку или компенсацию.

Верховный суд РФ и вовсе считает, что само по себе наличие задолженности не может служить безусловным основанием для отказа. Суд должен в каждом конкретном случае выяснить, были ли у человека уважительные причины, по которым он не заплатил вовремя (например, человек потерял работу или сильно заболел). Если они найдутся, то отказать в льготах и субсидиях нельзя.

Как считают

«Формулы, по которым рассчитывается размер субсидии, представлены в пунктах 24, 25 и 26 постановления правительства № 761. Выбор необходимой формулы зависит от величины среднедушевого дохода, а также от наличия или отсутствия иных льготы и мер социальной поддержки”, — отметил Сергей Сергеев.

Нередко власти используют следующую формулу.

Региональный стандарт стоимости ЖКУ умножают на количество членов семьи, а её совокупный доход за месяц — на долю расходов на квартплату в регионе (22% или меньше). Затем из первого результата вычитается второй.

Что касается регионального стандарта стоимости ЖКУ, то его устанавливают чиновники каждого края, каждой области самостоятельно. Он зависит сразу от нескольких параметров, в том числе размера платы за коммуналку, минимального взноса на капитальный ремонт и многого другого. При этом этот стандарт регулярно пересматривают.

Давайте рассмотрим на примере.

Возьмём московскую семью, допустим, из четырёх человек и с общим доходом 80 000 рублей в месяц. В столице стандарт стоимости ЖКУ 3665,8 рубля, а прожиточный минимум — 18 714 рублей.

Выходит, что семья зарабатывает больше прожиточного минимума: на каждого приходится по 20 000 рублей. Сумма, которую максимально (по мнению чиновников) могут платить за коммуналку, будет 8000 рублей (установленные для Москвы 10% умножаются на весь месячный доход, отметил Сергей Сергеев из Московской коллегии адвокатов «Арбат»).

Теперь мы умножаем стандарт в 3665,8 рубля на четверых и вычитаем из этой суммы максимальные расходы в 8000 рублей. Выходит 6663,2 рубля на полгода. Именно такую субсидию может выбить семья.

Для бедных, то есть малоимущих, семей, чей доход ниже прожиточного минимума, результат умножают на поправочный коэффициент. Его размер в регионах определяют, разделяя среднедушевой доход в семье на средний региональный прожиточный минимум на семью.

Запомните: размер субсидии не может превышать фактические расходы семьи на оплату коммуналки . По словам Ирины Беловой из «Европейской юридической службы», невозможна ситуация, когда семье выплатили субсидию, а от неё остались неизрасходованные деньги. Все копейки на счету!

Чтобы не сойти с ума, пытаясь высчитать полагающуюся субсидию, можно воспользоваться благами цивилизации, то есть специальными сервисами-калькуляторами. Московские власти разместили такой на своем официальном сайте. В других регионах подобные калькуляторы можно найти на сайтах центров соцзащиты (вот, например, такая программа для липчан).

Где оформить

За этим стоит топать в МФЦ, местный отдел социальной защиты или обращаться за поддержкой онлайн — через «Госуслуги».

Сразу приготовьте следующие документы:

• паспорт;
• документ, который подтверждает ваше право жительства (если оно не указано в паспорте или отличается от фактического, — т. е. временная прописка, в случае если вы гражданин РФ);
• выписки из домовой книги и ЕГРН (для собственников);
• документ, который подтверждает ваше право на льготу (это может быть пенсионное удостоверение, справка об инвалидности и так далее);
• квитанции на оплату ЖКУ;
• справка о составе семьи;
• документы о доходах или их отсутствии (если ваша семья считается малоимущей);
• справка с реквизитами банка и номера банковского счета;
• справка, которая подтверждает, что вы оплачиваете коммуналку без учёта льгот;
• заявление на льготу или субсидию.

Могут потребоваться дополнительные бумаги. Например, копия договора найма для арендаторов. Точный список подскажут чиновники (то самое бюрократское «донесите такие-то бумажки»).

Льготы будут учитывать при составлении платёжек — никаких денег вы не увидите и просто будете платить за коммуналку меньше. А вот с субсидией всё иначе. Если ваше заявление одобрят, деньги либо перечислят на банковский счёт, либо выдадут налом. Последний вариант доступен для тех, кто по определённым причинам не может такой счёт оформить (например, из-за инвалидности).

В Москве за льготы на ЖКУ отвечает Городской центр жилищных субсидий. Здесь для оформления субсидии нужно обратиться онлайн через официальный сайт мэра Москвы, прийти в МФЦ или по-старинке отправить документы в сам центр по почте.

Коллаж: «Секрет фирмы», freepik. com, Unsplash, Unsplash License, Авилов Александр/Агентство «Москва»