Как получить помощь государства по выплате ипотеки

Содержание

Кому государство поможет рассчитаться с долгами по ипотеке в 2023 году

Почти полмиллиона рублей на погашение ипотечного кредита могут получить от государства семьи, где до 1 декабря 2023 года родится третий или последующий ребенок.

Жилищный кредит должен быть взят до 1 июля 2024 года. Соответствующий закон подписал президент Владимир Путин еще в июле прошлого года. В документе также говорится, что перечень допустимых целей кредитования расширен.

Так, выплату в 450 рублей можно направить на погашение задолженности по кредитам, предоставленным на выкуп последней доли в праве собственности на недвижимость, которая поступает в том числе в собственность детей.

Кроме того, средства разрешается потратить не только на погашение долга по ипотеке, но и на оплату сопутствующих услуг, предусмотренных кредитным договором.

Кому положен 1 млн рублей на выплату ипотеки

В январе 2023 году Кабинет министров принял решение выплачивать по одному миллиону рублей семьям, проживающим в Приморском крае. Еще в прошлом году выплата составляла только 450 тысяч рублей.

Такую помощь от государства могут получить семьи, где с начала 2023 года и до конца 2025 года родится третий или последующий ребенок. Всего власти намерены потратить на поддержку многодетных родителей из Приморья более 450 млн рублей.

Как отмечают в Кабмине, эта мера необходима в том числе для того, чтобы прекратить отток населения из региона.

Кому государство выделит более 700 тысяч рублей на ипотеку

Самым распространенным способом использования госпомощи в погашении ипотеки является материнский капитал. В 2023 году на первого ребенка государство выплатит 589,5 тысяч рублей, на второго – 779 тысяч рублей.

При этом не нужно забывать, если на первенца семья уже получала выплату, то на второго ребенка размер господдержки составит 189, 5 тысяч рублей. Маткапитал можно направить на уплату первоначального взноса по ипотеке, а также погасить часть уже существующего жилищного займа. Причем сделать это можно сразу после рождения малыша – не нужно ждать, пока ему исполнится три года.

Подробнее о том, как погасить ипотеку маткапиталом читайте здесь .

Один миллион рублей для учителей и врачей

Власти Кубани в 2023 году выплатят учителем, врачам и социальным работникам по одному миллиону рублей. Деньги можно направить на первоначальный взнос по ипотеке. Об этом говорится на сайте Краснодарского края.

К сожалению, пока такой меры поддержки нет больше ни в одном регионе, тогда как на Кубани программа действует с прошлого года. Однако не все учителя, врачи и соцработники могут рассчитывать на выплату.

Главное условие – специалист должен проживать в регионе не менее десяти лет. Кроме того, получатель льготы должен или совсем не иметь никакого жилья, либо в собственности должно находится менее 10 метров жилого помещения.

Получить единовременную выплату от государства на погашение ипотеки в 2023 году могут несколько категорий граждан:

  1. многодетные семьи, проживающие в Приморском крае;
  2. семьи, где родился первый или второй ребенок (маткапитал);
  3. многодетные семьи, где родился третий и последующий ребенок;
  4. работники социальной сферы, учителя и врачи из Краснодарского края.

Чтобы быть в курсе последних новостей, подписывайтесь на телеграм-канал Bankiros. ru .

450 тысяч рублей на погашение ипотеки: кто может их получить

450 тысяч рублей на погашение ипотеки: кто может их получить

Многие семьи с детьми покупают жилье с использованием ипотеки. С одной стороны, не нужно долго копить на собственную квартиру, заселиться можно сразу. С другой — государство помогает многодетным, предлагая льготные кредиты, а также субсидии. Например, выплату 450 тысяч на погашение ипотеки. Кому она доступна и как ее получить? Какие есть ограничения? Разбираемся.

Что это за программа

Закон, в котором указаны условия выплаты 450 тысяч рублей, появился в 2019 году. Государство выдает эти деньги на погашение задолженности по ипотечному кредиту. Рассчитывать на поддержку могут многодетные семьи, но есть ограничения: например, по дате заключения договора ипотечного кредитования и по году рождения ребенка. Проект по субсидированию ипотеки распространяется на семьи, в которых третий или последующий ребенок родился с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года. Кредитный договор должен быть подписан до 1 июля 2024 года.

Кто может получить 450 000 рублей на погашение ипотеки

  • ипотечный договор заключен до 1 июля 2024 года;
  • ранее семья не пользовалась этой мерой поддержки;
  • заемщик является гражданином Российской Федерации;
  • заемщик не был лишен родительских прав.

Возраст родителя, который оформил ипотеку, не имеет значения. Также не важно, состоит ли он в браке — родители-одиночки тоже могут получить господдержку.

31.05.2022 15:40

Требования к недвижимости

По этой программе погасить за счет государства можно только долг по ипотеке. При этом нет ограничения по категории жилья — это может быть как квартира от застройщика, так и недвижимость на вторичном рынке. Также субсидия распространяется на кредиты, оформленные на строительство жилого дома.

Итак, 450 тысяч можно получить на погашение ипотеки, оформленной на:

  • покупку квартиры в строящемся доме;
  • покупку квартиры у застройщика;
  • покупку квартиры у физического лица;
  • покупку частного дома;
  • строительство частного дома;
  • покупку недостроенного дома;
  • покупку земельного участка для строительства жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства (после завершения строительства и регистрации дома);
  • выкуп последней доли в доме или квартире, если в результате заемщик становится собственником всего объекта;
  • выплату рефинансированных кредитов, если они получены на вышеперечисленные цели.

Какой кредит нельзя погасить

Государство выплачивает 450 тысяч только на погашение ипотеки, то есть потратить эти деньги на потребительский кредит или кредит на развитие нельзя, даже если заемщик многодетный. То же касается и автокредитов. Не дадут деньги и при покупке, к примеру, гаража или бытовой техники.

Еще одно условие: ипотека должна быть оформлена именно на жилье — на коммерческую недвижимость субсидия не распространяется.

Процедура получения выплаты

Деньги не получить на руки. Их перечисляют напрямую в банк, который предоставил ипотеку. При этом кредит уже должен быть оформлен. В качестве первоначального взноса 450 тысяч использовать нельзя, в отличие от материнского капитала.

Для получения выплаты заемщик обращается на «Госуслуги» или напрямую в банк с заявлением и документами.

Какие нужны документы:

  • заявление;
  • паспорт заемщика;
  • документы на детей — паспорт, свидетельство о рождении или усыновлении, решение суда об усыновлении;
  • ипотечный договор, заключенный до 1 июля 2023 года;
  • документы на жилье — договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве или договор об уступке права по договору участия в долевом строительстве;
  • согласие заявителя и детей, достигших 14 лет, на обработку персональных данных.

При необходимости банк может запросить дополнительные документы. После того как кредитор и компания «ДОМ. РФ», которая распоряжается государственными деньгами, проверят документы, деньги поступят в банк для погашения ипотечного кредита.

Через сколько придут деньги

В среднем на перевод средств требуется 7 дней с момента, когда банк принял заявление. На сайте «ДОМ. РФ» есть специальный сервис, в котором можно проверить статус рассмотрения заявления. Для этого потребуется ввести номер заявления, который заемщик получил в банке.

Остаток по кредиту меньше 450 тысяч рублей. Можно ли получить разницу на руки?

450 тысяч рублей — это не фиксированная выплата, а максимальная. Если долг перед банком меньше этой суммы, то государство оплатит только его. Получить остаток на руки или использовать его при покупке другого жилья нельзя.

Можно ли использовать субсидию, если получен материнский капитал

Да, никаких ограничений для этого нет. Заемщик может использовать материнский капитал, например, в качестве первого взноса, а субсидию получить позже для оплаты долга.

23.08.2022 12:00

Кому могут отказать в получении выплаты

Банк может отказать на этапе приема заявления, если, например, недостаточно документов или они оформлены неверно. Тогда нужно исправить ошибки — и субсидию выплатят. Но есть два случая, когда получить 450 тысяч рублей от государства не удастся:

  • родители лишены родительских прав или им отменили усыновление;
  • семья уже получала эту субсидию.

Нужно ли платить налоги

Нет, налогом выплата не облагается. Но если заемщик в дальнейшем получит налоговый вычет с покупки жилья, то эти деньги, как и маткапитал, будут учтены — получить налоговый вычет с субсидии нельзя.

Сколько ипотек можно погасить по этой программе

Только одну, и не важно, сколько из 450 тысяч рублей потратил на нее заемщик. Если долг по ипотеке составлял 20 тысяч рублей и заемщик закрыл его с помощью субсидии, второй раз за этой мерой господдержки он обратиться не сможет.

12.07.2022 19:17

Можно ли погасить рефинансированный кредит

Да, но только если рефинансирована была ипотека, полученная на указанные выше цели.

Можно ли получить выплату при покупке квартиры у родственника

Нет, но можно получить деньги на покупку у родственника части квартиры. Для этого надо оформить кредит на выкуп доли и в дальнейшем получить 450 тысяч рублей на его погашение. Условие — квартира полностью перейдет в собственность заемщика.

Кратко о субсидии в 450 тысяч рублей

  • Выдается на погашение ипотеки, договор по которой заключен до 1 июля 2024 года.
  • Доступна семьям, в которых третий или последующий ребенок родился или был усыновлен с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года.
  • Заемщик не должен быть лишен родительских прав.
  • Право на субсидию возникает только один раз.
Оцените статью:
[Всего голосов: 0 Средняя оценка: 0]
Добавить комментарий