Как оформлять наследство какие документы

Как правильно оформить наследство у нотариуса?

Пару лет назад году правила оформления наследства немного изменились. Например, если раньше нужно было самостоятельно регистрировать права на недвижимость в Росреестре, то теперь это делают нотариусы. Есть ряд и других изменений, которые важны для всех наследников. Я юрист по наследственным делам. В этой статье я расскажу о способах и сроках принятия наследства. Также вы узнаете, как это сделать правильно через нотариуса и что конкретно вам понадобится.

Автор, юрист Актуальность Просмотров

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.

Бесплатная консультация юриста

• Способы принятия наследства
  • Через нотариуса
  • Фактический способ
  • Через суд
  • Отказ от наследства
  • По завещанию
  • Без завещания
  • Наследственная трансмиссия
  • По праву представления
  • По наследственному договору
  • Шаг 1: выяснить основания наследования
  • Шаг 2: определить состав наследства
  • Шаг 3: подать заявление
  • Шаг 4: собрать документы
  • Шаг 5: оплатить госпошлину
  • Шаг 6: получить свидетельство

  Способы принятия наследства

  После смерти собственника права на его имущество переходят к его наследникам. Однако они сами принимают решение, оформлять наследство или отказаться от него. Никто не может заставить наследника принять имущество.

  В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принять наследство можно следующими способами:

  • юридический (через нотариальную контору);
  • фактический;
  • через суд.

  Также отдельно необходимо рассмотреть ситуацию, когда наследник не желает принимать наследство. В этом случае он может оформить нотариальный отказ. Практически в каждом из перечисленных способов принимает участие нотариус.

  Рассмотрим все варианты подробнее.

  Через нотариуса

  В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято путем подачи соответствующего заявления нотариусу по месту проживания покойного собственника.

  1. Необходимо осуществить в строго определенный срок. Подать заявление можно в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
  2. Нужно оплатить госпошлину за получение свидетельства о правах на наследство.
  3. Необходимо провести оценку имущества. Причем заказать не просто справку о рыночной стоимости, а полноценный отчет.

  У такого способа есть масса преимуществ. Во-первых, получив свидетельство, вы становитесь полноправным наследником и собственником имущества. Во-вторых, шанс на то, что вы его лишитесь через суд, существенно снижается, в отличие от фактического принятия наследства, о котором я расскажу далее.

  Пример. После смерти бабушки Кирилл стал наследником квартиры. Он обратился к нотариусу и вступил в наследство. В день выдачи свидетельства нотариус сам направил электронные документы в Росреестр, и через несколько дней право собственности на жилье было зарегистрировано за Кириллом.

  Минусом нотариального способа является необходимость строгого соблюдения сроков, процедуры и оплата крупной госпошлины.

  Важно! Чтобы избежать проблем с оформлением наследства в будущем, лучше своевременно обратиться к нотариусу и принять имущество официально.

  Фактический способ

  В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ принять наследство можно без обращения к нотариусу. Для этого наследник должен:

  • взять и использовать имущество по назначению;
  • обеспечить сохранность собственности покойного;
  • оплатить долги наследодателя;
  • принять долг покойного от третьего лица;
  • оплатить расходы на улучшение или ремонт имущества наследодателя.

  Допускается выполнение нескольких условий. Например, вы будете считаться фактически принявшим наследство, если продолжите жить в наследственном доме и оплачивать коммунальные счета.

  Важно! Правом на фактическое принятие наследства наделяются только официальные наследники. Это могут быть наследники по завещанию или по закону. Главное – гражданин должен иметь право на получение имущества.

  Пример. После смерти Ирины ее наследниками остались 2 дочери. Наследницы не обращались к нотариусу и не оформляли наследство. К нотариусу обратился сожитель покойной, с просьбой о признании его фактически принявшим наследство. Он пояснил, что взял из квартиры Ирины стиральную машину и пользовался ей. Данную ситуацию можно расценивать, как кражу, а не как фактическое вступление в наследство.

  Плюсами данного способа является отсутствие бюрократических проволочек и необходимости оплаты госпошлины. Однако у вас не будет официальных документов на имущество. Поэтому такой способ рекомендуется применять в отношении бытовых вещей: например, мебели, бытовой техники. Если в состав наследства входит квартира или автомобиль, то их целесообразно оформить через нотариуса.

  Кроме того, другие правопреемники могут своевременно обратиться к нотариусу и оформить наследство. В такой ситуации вам придется обратиться в суд для защиты своих прав.

  Через суд

  Если гражданин пропустил срок вступления в наследство или принял наследство фактически, но не сохранил доказательства, то можно вступить в наследство через суд. Для этого необходимо подготовить исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования.

  Могут быть и другие ситуации, которые разрешают только суды:

  1. Вы хотите вступить в наследство по завещанию, составленному в чрезвычайных обстоятельствах и не заверенному нотариусом. Такие обстоятельства придется устанавливать в судебном порядке.
  2. Вам не выделили обязательную долю, хотя должны были, и срок вступления в наследство пропущен.
  3. У вас есть спор с другими наследниками, и урегулировать его мирным путем не получается.

  Плюсом данного варианта является возможность оформить наследство, даже если нотариус отказал. Безусловными минусами являются необходимость доказать права на имущество, крупная госпошлина и длительный судебный процесс.

  При подаче искового заявления необходимо оплатить госпошлину. Так как иск является имущественным, размер пошлины будет рассчитываться в соответствии ч. 1. п. 1. ст. 333.19 НК РФ и составит от 400 р. до 60 000 р.

  Отказ от наследства

  Отказ от наследства – это один из способов выражения наследником своего мнения в отношении наследственного имущества. Если гражданин не хочет принимать долю в собственности покойного, то он может:

  • не обращаться к нотариусу и не принимать имущество фактически (отказ по умолчанию);
  • обратиться к нотариусу и оформить письменный полный отказ или отказ с выбором правопреемника.

  Отказ можно оформить у любого нотариуса, а потом передать его в нотариальную контору, которая открыла наследственное дело. Найти такую контору можно:

  • через нотариуса, у которого оформляли отказ;
  • через сайт ФНП (реестр наследственных дел).

  Письменный отказ может быть с передачей прав на имущество другому наследнику, или абсолютный. При оформлении абсолютного отказа гражданин полностью отказывается от прав на имущество, и оно делится в равных долях между другими претендентами. При оформлении отказа в пользу конкретного лица, доля полностью отходит правопреемнику. В качестве правопреемника можно выбрать любого наследника по завещанию или по закону.

  Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае Возможно, вам будет полезно:

  Основания для вступления в наследство

  Подать заявление о вступлении в наследство можно, если вы собираетесь получить его по завещанию или по закону. Также вы можете на него рассчитывать, если наследуете по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии. Или можно вступить в наследство, если есть наследственный договор.

  В любом случае вам придется обращаться к нотариусу.

  До 2015 года заявление можно было подать только в контору по последнему месту регистрации наследодателя. Теперь же вы можете обратиться к любому нотариусу по последнему месту проживания. Например, если наследодатель жил в Омске, идите к любому нотариусу Омска без привязки к адресу прописки.

  По завещанию

  Порядок вступления в наследство по завещанию регулируется гл. 62 ГК РФ. Если оно есть, имущество должно достаться тем, кто в нем указан.

  Наследниками по завещанию могут стать:

  • родственники;
  • посторонние граждане;
  • юридические лица;
  • благотворительные организации;
  • государство.

  При помощи завещания собственник полностью меняет порядок наследования. Он может полностью или частично лишить родных возможности получить свое имущество.

  Исключение составляет обязательная доля в наследстве. Ст. 1149 ГК РФ закрепляет право на нее для следующих граждан:

  • несовершеннолетние дети;
  • нетрудоспособные родители, дети, супруг;
  • нетрудоспособные иждивенцы.

  Они имеют право на долю в имуществе, если в завещании им не предусмотрена доля или она оставляет меньше ½ доли, положенной по закону.

  Без завещания

  Наследование по закону регламентировано гл. 63 ГК РФ. В этой ситуации все имущество делится в равных долях между наследниками одной очереди.

  Данный вариант применяется, если:

  • покойный собственник не составил завещания;
  • завещание признано недействительным;
  • завещание оформлено в отношении части имущества;
  • наследник по завещанию отказался от своей доли без указания правопреемника.

  В таких ситуациях основанием для наследования становится родственная связь. Первоочередными правопреемниками становятся супруги, дети и родители. Если у наследователя нет наследников первой очереди, то право требования передается братьям и сестрам, бабушкам и дедушкам. Если они отказались или их вовсе нет, право передается тетям и дядям.

  Таким образом, Гражданский кодекс РФ предусматривает 7 очередей наследования на основании родственной связи. Для получения права на наследство необходимо документально доказать, что между вами и наследодателем есть родственная связь: например, представить нотариусу свидетельство о рождении.

  Отдельной категорией наследников по закону являются нетрудоспособные иждивенцы (ст. 1148 ГК РФ). Это нетрудоспособные граждане, которые были на содержании покойного не менее 1 года до гибели. Они наделяются правом получения доли в наследстве с любой наследующей очередью. При отсутствии родственников, иждивенцы наследуют в качестве самостоятельной очереди.

  Если у гражданина отсутствуют наследники по закону, то имущество передается государству.

  Наследственная трансмиссия

  Если наследник умер в период со дня гибели наследодателя и до момента оформления наследства (то есть в течение 6 месяцев после его смерти), то право на наследство передается его наследникам (ст. 1156 ГК РФ). Переход права на долю в наследстве осуществляется в соответствии с завещанием покойного (если он завещал все свое имущество где бы оно не находилось и в чем бы н выражалось) или по закону.

  Пример. После смерти Ивана наследниками стали его дети, Варя и Олег. Через месяц после смерти Ивана, Олег попал под машину. Олег не составил завещание, поэтому его наследство перешло к его супруге, Ольге. Ольга подала документы на оформление наследства Олега и доли Олега в наследстве Ивана.

  По праву представления

  Ст. 1142, 1143, 1144 ГК РФ предусматривает возможность наследования по праву представления. Это право возникает в случае, если один из законных наследников умер до смерти наследодателя.

  • Ст. 1142 предусматривает возможность наследования внуками в случае ранней смерти детей покойного.
  • Ст. 1143 ГК РФ предусматривает возможность наследования племянниками, в случае ранней гибели братьев и сестер покойного.
  • Ст. 1144 ГК РФ предусматривает возможность наследования двоюродными братьями и сестрами в случае ранней гибели дяди или тети покойного.

  Такой вариант наследования предусматривает раздел между всеми наследниками по праву представления доли их покойного родственника.

  Пример. После смерти Марины наследниками стали бы ее дети, Игорь и Павел. Но Павел погиб много лет назад. Поэтому к наследованию были приглашены дети Павла, Мария и Екатерина. Таким образом, наследство Марины было поделено между сыном и внучками: ½ доля – Игорю, по ¼ доле – Марии и Екатерине.

  По наследственному договору

  Если между вами и наследодателем был заключен наследственный договор, имущество вы получите согласно его условиям (ст. 1140 ГК РФ). Но учтите: вместе с наследством на вас могут возлагаться имущественные и неимущественные обязательства, причем исполнять их нужно не с момента выдачи вам свидетельства, а с момента смерти наследодателя.

  Если вы не будете выполнять обязанности, предусмотренные договором, добиваться их исполнения вправе другие наследники, нотариус или душеприказчик. Даже если вы откажетесь от наследства, обязанности никуда не денутся.

  Пример. Отец заключил с сыном наследственный договор, согласно которому в случае смерти наследник обязуется ухаживать за собакой наследодателя. Также мужчина обязан предоставить своей тете квартиру для постоянного проживания — таковы условия договора. Право собственности у тети не возникает, но жить там она может.

  Закрытое завещание: как правильно оформить и вступить в наследство

  Какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру у нотариуса?

  Наследники третьей очереди: как оформить наследство?

  Сроки оформления наследства

  В соответствии со ст. 1154 ГК РФ сроки вступления в наследство через нотариуса составляют:

  • наследование по завещанию – в течение 6 месяцев со дня гибели покойного;
  • наследование по закону и по праву представления – в течение 6 месяцев со дня гибели собственника;
  • при объявлении гражданин умершим в судебном порядке – в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу;
  • при отказе наследника от имущества – в течение 6 месяцев с момента оформления отказа;
  • при отстранении наследника от наследования через суд – в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу;
  • наследование по закону наследниками 2 и последующих очередей – в течение 3 месяцев после окончания 6-месячного срока;
  • при наследственной трансмиссии – в течение 6 месяцев, но если право возникло меньше, чем за 3 месяца до окончания срока, то он увеличивается еще на 3 месяца.

  Фактически вступить в наследство через нотариуса можно через любой промежуток времени. Главное – подготовить веские доказательства того, что наследство было принято в течение 6 месяцев после смерти покойного .

  Вступить в наследство через суд можно в течение трех лет. В некоторых случаях срок исковой давности может быть продлен, если факт нарушения прав наследника был выявлен позднее.

  Надоело читать? Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы

  Как оформить наследство у нотариуса: пошаговая инструкция

  Алгоритм вступления в наследство нотариальным способом включает следующие этапы:

  1. Выяснить основания наследования.
  2. Определить состав наследства.
  3. Подать заявление в нотариальную контору.
  4. Подготовить документы на имущество.
  5. Оплатить госпошлину.
  6. Получить свидетельство.
  7. Переоформить имущество.

  Каждый наследник обращается к нотариусу самостоятельно для выражения своей воли. Если личное обращение невозможно, то необходимо направить представителя с нотариальной доверенностью.

  Важно! Таким образом, в процессе оформления наследства нотариус является ключевой фигурой вне зависимости от выбранного способа наследования.

  Рассмотрим подробнее нотариальный способ вступления в наследство.

  Шаг 1: выяснить основания наследования

  Сначала выясните, не оставил ли покойный завещание. Если оно есть, действуйте дальше — соберите документы и идите к нотариусу. То же самое, если завещания нет, но вы являетесь наследником соответствующей очереди и имеете право на имущество.

  Пример. Валентина составила завещание. В нем она отписала сыну и дочери квартиру. При оформлении наследства выяснилось, что Валентина не указала в завещании дом. Соответственно, права на него перешли сыну и дочери по ½ доле.

  Шаг 2: определить состав наследства

  Для оформления наследства необходимо собрать документы на все имущество покойного и передать их нотариусу. Например, если у наследодателя была недвижимость, понадобится выписка из ЕГРН. Автомобиль — СТС и ПТС.

  Также разыскать имущество и счета может нотариус, отправив запросы в банки, государственные и муниципальные учреждения.

  В состав наследства входят не только имущество, но и долги покойного. Хотя наследники отвечают по долгам только в объеме унаследованного имущества, им приходится нести траты на госпошлину, проведение оценки, розыск имущества. Поэтому целесообразно в первую очередь выявить все долги, которые были у покойного и оценить, насколько вообще целесообразно вступать в наследство. Может получиться так, что долги равны его стоимости, и тогда вообще идти к нотариусу нет никакой выгоды.

  Шаг 3: подать заявление

  Заявление составляется и подается нотариусу, который будет вести наследственное дело.

  Документ должен включать следующие сведения:

  • наименование нотариальной конторы;
  • данные наследника;
  • название документа;
  • сведения о гибели собственника;
  • данные о наличии/отсутствии завещания;
  • наличие родственной связи;
  • решение о вступлении в наследство;
  • дата и подпись.

  Заявление действует до момента получения свидетельства на наследство. Вы имеете право отозвать его в любое время до того момента, как получите свидетельство.

  Шаг 4: собрать документы

  Документы можно представить в любое время до выдачи свидетельства. Но лучше подать их сразу вместе с заявлением.

  Что может понадобиться для нотариуса:

  • гражданский паспорт заявителя;
  • оценочные отчеты на имущество;
  • завещание (при наличии);
  • документы о родственной связи (при наличии);
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • правоустанавливающие документы на имущество.

  Дополнительные документы на отдельные виды имущества:

  • договор об открытии счета или сберкнижка;
  • выписка из ЕГРН и договор купли-продажи на недвижимость;
  • ПТС и договор купли-продажи на автомобиль.

  Вам понадобятся оригиналы. Нотариус сделает копии, а потом вам все отдаст.

  Шаг 5: оплатить госпошлину

  Размер госпошлины при вступлении в наследство напрямую зависит от наличия родственной связи (ст. 333.24 НК РФ):

  • для супругов, детей, родителей, братьев и сестер – 0,3% от стоимости унаследованной доли;
  • для остальных граждан и юридических лиц – 0,6% от стоимости унаследованной доли.

  Например, если вы наследуете квартиру своего отца и на момент его смерти она стоила 10 000 000 руб., придется заплатить 30 000 руб. Если же наследодатель — ваш друг, — пошлина будет уже выше и составит 60 000 руб.

  От оплаты госпошлины освобождаются (ст. 333.38 НК РФ):

  • граждане, которые проживали с покойным на момент его гибели (при наследовании доли в данной квартире);
  • лица, наследующие денежные средства со счета в банке;
  • несовершеннолетние и недееспособные наследники.

  Инвалидам 1 и 2 групп предоставляется скидка в размере 50% на все виды нотариальных действий.

  Дополнительно нотариус может запросить оплату за правовые и технические услуги. В 2018 году Верховный суд РФ вынес определение, что отказ от оплаты правовых и технических услуг не может быть причиной для отказа в совершении нотариального действия. Поэтому, если вы самостоятельно подготовили документы и передали их нотариусу, то оплатить необходимо только госпошлину.

  Шаг 6: получить свидетельство

  Свидетельство о правах на наследство выдается спустя 6 месяцев с момента смерти наследодателя. В исключительных случаях, если достоверно известно об отсутствии других наследников, нотариус может принять решение о досрочной выдаче свидетельства.

  Документ может быть выдан:

  • общий – для всех наследников с указанием долей в имуществе;
  • индивидуальный – для каждого наследника с указанием его доли.

  Лучше не рассчитывать на досрочную выдачу свидетельства. Для нотариуса это огромная ответственность, и вряд ли он будет рисковать.

  Снежана Погонцева

  И еще один момент. Раньше наследникам нужно было самостоятельно идти в МФЦ или Росреестр, чтобы регистрировать права на унаследованную недвижимость. Теперь же это правило отменено. В 2023 году нотариусы сами отправляют документы в Росреестр, и переход права собственности регистрируется в течение 2-3 дней.

  Возможные проблемы

  В процессе оформления наследственных прав можно выделить следующие проблемы:

  Гражданин не успел оформить право собственности на земельный участок, строящийся дом или муниципальную квартиру.

  Решение. Если процедура уже была начата, документы собраны, а заявление подано в уполномоченный орган, то процесс оформления будет остановлен. Но сам факт обращения в уполномоченный орган наследники могут использовать в суде в качестве доказательства того, что владелец желал оформить право собственности, но не успел в связи с гибелью. Необходимо обратиться в суд и признать право собственности на объект в судебном порядке.

  Решение. Необходимо срочно уведомить нотариуса о наличии спора, чтобы он приостановил выдачу свидетельства. После вынесения судебного решения, документы передаются нотариусу и раздел производится на основании решения, принятого судом.

  Решение. Информацию о беременности необходимо сообщить нотариусу. Он приостановит выдачу свидетельства до момента родов. После рождения ребенка, он включается в состав наследников. Если беременная женщина не была официальной женой покойного, то такая процедура невозможна. В такой ситуации придется устанавливать отцовство посмертно после рождения ребенка и заявлять права на наследство.

  Последствия принятия наследства

  Наследник, который оформил имущество покойного через нотариуса или в судебном порядке, считается получившим права на него с момента гибели собственника. С этого времени он становится полноправным собственником и должен нести расходы по содержанию имущества, платить за него налоги.

  Если имущество уже было поделено другими наследниками, то новый правопреемник имеет право требовать свою долю. А в случае, если имущество уже было продано — денежную компенсацию.

  Если у покойного были долги, то они переходят к наследнику в объеме, не превышающем его долю наследственного имущества.

  Судебная практика

  Рассмотрим несколько примеров дел о вступлении в наследство через суд:

  №1. Женщина обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование требований она указала, что недвижимость перешла по наследству от ее тети по линии матери. При жизни та оформила завещание в присутствии главы администрации, который и заверил его. Она завещала свое жилье, но при условии, что истица будет за ней ухаживать во время болезни, жить вместе с ней, а впоследствии и похоронит ее.

  Удостоверить завещание у нотариуса тетя не могла, т. к. тяжело болела. После ее смерти наследница обратилась к нотариусу, но тот в выдаче свидетельства отказал, аргументируя это тем, что она пропустила срок принятия наследства. Кроме того, с его слов, завещание оформлено неправильно и под условием, выполнение которого проверить он не может. Также наследница не смогла подтвердить в конторе родственную связь с тетей.

  После отказа женщина и обратилась в суд, чтобы за ней признали право собственности на квартиру. Иск удовлетворен в полном объеме (Решение № 2-189/2021 2-189/2021~М-66/2021 М-66/2021 от 25 марта 2021 г. по делу № 2-189/2021).

  №2. Мужчина унаследовал имущество своей бабушки по праву представления. Ему достался банковский вклад, автомобиль и квартиру. А вот свидетельство на земельный участок, который бабушка получила по постановлению администрации, выдано не было, поскольку он не оформлен в ее собственность. В итоге наследнику пришлось обращаться в суд, чтобы этот участок включили в наследственную массу.

  Ответчиком выступала администрации, на территории которой расположен участок. Представитель на заседания не ходил, возражений не направлял. Изучив представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд удовлетворил требования (Решение № 2-494/2021 2-494/2021~М-277/2021 М-277/2021 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-494/2021).

  Ответы юриста на частые вопросы

  Как оформить наследство у нотариуса быстро и с минимальными расходами?

  Раньше 6 месяцев свидетельство вряд ли вам выдадут. Сократить расходы вы можете, если вам полагаются льготы по уплате госпошлины.

  Я пропустил срок оформления наследства, куда мне обращаться?

  Если остальные наследники не против восстановления срока, достаточно их письменного согласия. Если же хотя бы один возражает, срок можно попытаться восстановить через суд.

  Как оформить наследство по доверенности, если я живу в другом городе?

  Придите к любому нотариусу по своему месту жительства и оформите доверенность на человека, который живет в городе, где умер наследодатель. В доверенности укажите конкретные полномочия поверенного. Понадобятся его паспортные данные.

  Потом эту доверенность можно переслать Почтой России или отправить курьером.

  Нотариус сообщил о наличии завещания, но показывать его отказался, ссылаясь на закрытое завещание. Что это такое и правомерны ли его действия?
  

  Действия нотариуса абсолютно законны. Закрытое завещание оглашается в течение 15 дней с момента представления наследниками свидетельства о смерти наследодателя. Обязательно присутствие минимум двух свидетелей. Присутствовать в этот момент могут любые наследники по закону.

  Мой ребенок 10 лет в наследство от бабушки по завещанию получил дом с земельным участком, но документы еще не оформили, к нотариусу не обращались. Нужно ли его вести туда, или я как мать могу оформить все сама?

  Родители до 10 лет могут оформить наследство самостоятельно. Присутствие вашего ребенка в данном случае не требуется. Оно бы было нужно, если бы ему было от 14 лет: в таком случае заявление подает сам подросток, но с согласия родителей.

  Заключение Эксперта

  1. Принять наследство можно фактически или через нотариуса. В некоторых случаях для оформления имущества может понадобится обращение в суд.
  2. Получателями наследства могут быть наследники по завещанию, по закону, по наследственной трансмиссии и по праву представления.
  3. При оформлении наследства нужно строго придерживаться срока — 6 месяцев с момента смерти наследодателя.
  4. Перед оформлением имущества проверьте, целесообразно ли это. Если у покойного больше долгов, чем имущества, то вступать в наследство невыгодно.
  5. Нотариус сам подает документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности.

  Если у вас остались вопросы, задайте их нашим юристам прямо сейчас! Консультации предоставляются круглосуточно и бесплатно!

  Необходимые документы для вступления в наследство

  В самую первую очередь нотариусу необходимо представить основные документы, для того чтобы он открыл наследственное дело и предоставил возможность наследникам написать заявление о принятии наследства. К таким документам относятся:

  1. Свидетельство о смерти + копия.
  2. Выписка из домовой книги + Справка с последнего места жительства умершего (с отметкой о его выбытии). Делаются в паспортном столе или в организации его заменяющей (ЕИРЦ, РКЦ и т. д.).
  3. В случае наследования по завещанию – оригинал завещания с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.
  4. В случае наследования по закону необходимы документы, подтверждающие брачные или родственные отношения с наследодателем:
     • свидетельство о заключении или расторжении брака + копия;
     • свидетельство о рождении + копия;
     • свидетельство о перемене имени или фамилии (справка из ЗАГСа) + копия;
     • свидетельство об усыновлении или удочерении + копия.
  5. Оригинал документа удостоверяющего личность наследника: паспорт гражданина РФ + копия (разворот страницы с фото и пропиской).
  6. Нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (подлинник + копия) – для представителей наследников.

  Документы, необходимые для оформления наследства на недвижимое имущество

  Документы, необходимые для наследования квартиры или домовладения:

  1. Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на недвижимость (оригиналы + копии):
     • свидетельство о праве собственности на жилище;
     • свидетельство о государственной регистрации права собственности;
     • выписка из ЕГРН

  В зависимости от основания возникновения права:

  • договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;
  • свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
  • свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
  • справка СНТ на садовый домик;
  • справка ЖСК на квартиру о полной выплате пая;
  • решение суда по спору об имуществе.
  • справка об оценке квартиры на день смерти наследодателя;
  • экспликация;
  • поэтажный план;
  • кадастровый паспорт помещения;
  • технический паспорт на домовладение и извлечение из тех паспорта на день смерти наследодателя.

  Документы, необходимые для наследования земельного участка:

  1. Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на землю:
     • свидетельство о праве собственности на землю;
     • свидетельство о государственной регистрации права на землю.

  В зависимости от основания возникновения права:

  • договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;
  • свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
  • при первичной приватизации — архивная копия;
  • постановления о предоставлении земли в собственность (берется по месту нахождения земельного участка);
  • выписка из похозяйственной книги.

  Документы, необходимые для наследования гаража, машиноместа или бокса:

  1. Правоустанавливающие и право подтверждающие документы.
  2. Справка ГСК.
  3. Справка об оценочной стоимости гаража на день смерти наследодателя, поэтажный план, экспликация (БТИ по месту нахождения имущества).
  4. Справка об отсутствии арестов на имущество.

  Документы, необходимые для наследования автотранспортного средства:

  1. Паспорт транспортного средства (ПТС).
  2. Свидетельство о регистрации ТС.
  3. Справка из ГИБДД о принадлежности транспортного средства (в случае отсутствия документов на ТС).
  4. Отчет о рыночной оценке автотранспортного средства на день смерти, с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку ТС.

  Документы, необходимые для наследования денежных средств:

  1. Cведения о том, в каком банке находится вклад (для направления нотариусом запроса).
  2. Сберегательная книжка.
  3. Подлинник договора банковского вклада.
  4. Завещательное распоряжение на вклад (если было сделано).
  5. Договор аренды банковских ячеек или сейфов.
  6. Справка из социальной защиты (в случае недополученной пенсии).

  Документы, необходимые для наследования акций или ценных бумаг:

  1. Выписка из реестра организации реестродержателя.
  2. Отчет о рыночной оценке акций с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку акций.

  Документы, необходимые для наследования оружия:

  1. Документы на оружие.
  2. Документ об оценочной стоимости оружия на день смерти.

  Обратите внимание, перечень вышеперечисленных документов является примерным и в зависимости от конкретного региона или нотариальной конторы может отличаться.

  Какие документы собрать для нотариуса, чтобы вступить в наследство. Памятка наследникам

  Когда люди вступают в наследство по закону – то есть без завещания, то нередко возникают путаница и непонимание: какие документы нужно собрать и принести нотариусу, чтобы процесс вступления в наследство не затянулся. Или, может, ничего не надо вовсе – достаточно лишь паспорта.

  Расскажу, какие документы вам пригодятся для оформления наследственных прав – часть из них нотариус может запросить сам по своим каналам, но если документы принесут наследники, то будет гораздо проще.

  Какие документы нужны для вступления в наследство без завещания

  	Заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство. Зависит от того, успел наследник фактически принять активы покойного или нет.
  	Документ о родственной связи с умершим. Свидетельство о рождении, о заключении брака и т. д. – зависит от обстоятельств.
  	Свидетельство о смерти наследодателя (или судебное решение о признании его умершим). Зависит от того, умер человек «сам» или пропал без вести и был признан умершим.
  	Документы, подтверждающие место жительства наследодателя. Выписка из финансово-лицевого счета или выписка из домовой книги.
  	Правоустанавливающие документы на квартиру или дом. Их может получить нотариус, но если их принесут наследники, это будет быстрее.
  	Документы для вступления в наследство на автомобиль. Понадобится паспорт авто, СТС и отчет о рыночной оценке.
  	Документы для вступления в наследство на участок. При оценке участка по рыночной стоимости придется заказывать отчет у независимого оценщика.

  Заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство

  Суть. Чтобы вступить в наследство, нужно обратиться к нотариусу. Тот предложит подать одно из двух заявлений – о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство. Первый вариант включает в себя и просьбу о принятии наследства, и просьбу выдать свидетельство о праве на наследство. Второй вариант подается, когда наследник уже фактически принял активы умершего – и ему осталось только документально это оформить.

  Независимо от того, какое заявление будет подано, итог один: наследник вступает в наследство и получает соответствующее свидетельство. Если вы точно не уверены, какое из двух заявлений нужно подать именно в вашей ситуации, не волнуйтесь – нотариус вам подскажет.

  Документ о родственной связи с умершим

  Суть. Здесь нужны документы, которые бы подтверждали родственную связь наследника и наследодателя. Это могут быть свидетельство о рождении, о заключении или расторжении брака, об усыновлении и т. п. – в зависимости от обстоятельств.

  Свидетельство о смерти наследодателя (или судебное решение о признании его умершим)

  Суть. Свидетельство о смерти нужно в подлиннике (оригинале). Регистрирует факт смерти и выдает свидетельство орган ЗАГС по последнему месту жительства усопшего или по месту смерти. Получение свидетельства происходит на основании медицинских документов о смерти, и сделать это могут как родственники покойного, так и похоронный агент (если таковой имеется).

  Что касается судебного решения о признании человека умершим, то суд может вынести такое решение только в случае, если в течение пяти лет нет никакой информации о месте пребывания гражданина. Срок сокращается до шести месяцев, если человек пропал при угрожающих жизни обстоятельствах.

  Вы знаете, какие документы нужны для вступления в наследство?

  Да, в свое время сам(а) собирал(а) полный пакет Нет, никогда не интересовался(лась) Мне никто не оставит наследства

  Документы, подтверждающие место жительства наследодателя

  Суть. Для подтверждения места последней регистрации усопшего понадобится выписка из финансово-лицевого счета или выписка из домовой книги с отметкой о том, что покойный снят с учета. Данные документы можно получить в МФЦ или в УК (управляющей компании) – в зависимости от региона проживания.

  Правоустанавливающие документы на квартиру или дом

  Суть. Для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу нужно будет выяснить, что входит в наследственную массу. Конечно, после обращения к нему наследников он может самостоятельно запросить данную информацию из ЕГРН, но если сведения ему предоставят наследники, это сэкономит время.

  Правоустанавливающие документы на недвижимость должны храниться у наследодателя. Это те документы, которые доказывают, что усопший был собственником наследственного имущества – договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о приватизации и т. д. А если право собственности наследодателя было зарегистрировано до 31 января 1998 года, то также потребуется справка из БТИ по форме №2.

  Документы для вступления в наследство на автомобиль

  Суть. После смерти наследодателя все его документы на автомобиль становятся недействительными. Соответственно, наследники не имеют права пользоваться транспортным средством, пока не переоформят его на себя.

  Нотариусу нужно предоставить паспорт транспортного средства, СТС и отчет о рыночной оценке авто. Отчет заказывается у оценщиков в специализированных компаниях, имеющих квалификационные аттестаты – поэтому перед оценкой уточняйте наличие у компании нужных документов, иначе такой отчет не примут.

  На основании указанной в отчете стоимости нотариус рассчитает размер госпошлины для вступления в наследство. Только после этого он выдаст свидетельство о праве на наследство, с которым нужно пойти в ГИБДД, перерегистрировать авто – и уже спокойно им пользоваться.

  Почему нельзя унаследовать муниципальное жильё. Общее правило и одно исключение

  Как оформить наследство на земельный участок, если документов на него нет или они устарели. Разъяснение Верховного суда

  Оцените статью:

  [Всего голосов: 0 Средняя оценка: 0]